Решение № 2-3346/2021 2-3346/2021~М-3315/2021 М-3315/2021 от 29 июля 2021 г. по делу № 2-3346/2021

Дело № 2-3346/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2021г. г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Ульяновска, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на расположенные по адресу <адрес> жилой дом (учётом переустройства и перепланировки) с площадью застройки <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в границах установленных судебным экспертом (далее – Дом и Участок). Требования мотивированы следующим. После смерти собственника Дома ФИО23 в наследство вступили его дети ФИО5, Евдокия, Фёдор (отец истицы) и Дмитрий. Наследники ФИО5, Евдокия и Фёдор подарили свои доли в правах на Дом и Участок истице. Сведения о судьбе Дмитрия отсутствуют. Он выдал доверенность на передачу истице в дар своей <данные изъяты> доли, однако до конца сделка не была оформлена. Истица является собственницей <данные изъяты> Долей дома и Участка, приобрела права на <данные изъяты> долю Дома и Участка как исходя их давности пользования недвижимым имуществом, поскольку пользуется всем Домом и Участком более 15 лет, а также исходя из фактического приняла наследства, оставшегося после смерти своего дяди Дмитрия, обладавшего при жизни правами на Дом и Участок в размере <данные изъяты> доли.

В судебное заседание истица не явилась. Ранее в суде на иске настаивала, указала, что постоянно проживала в Доме, в том числе ко дню смерти наследодателя дяди Дмитрия, и в течение 6 месяцев со дня его смерти.

Представители ФИО6 и ФИО7 на иске настаивали, указали, что при измерении Участка была уточнена его площадь. При проведении судебной экспертизы была обнаружена реестровая ошибка в описании границы между участками по <адрес> и по <адрес>. При неизменном состоянии фактической границы между участками, сведения о границе в Государственный кадастр внесены с ошибкой. После обнаружения ошибки согласовали с собственниками участка по <адрес> межевую границу согласно заключению судебной экспертизы и с учётом устранения ошибки.

Соответчики, сособственники дома и земельного участка по <адрес> ФИО4, ФИО3 направили заявления из содержания которых следует, что между ними и истицей достигнуто соглашение о сохранении общей границы между земельным участком по <адрес> и земельным участком по <адрес> по координатным точкам, указанным в заключении судебной экспертизы.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, в отзыве на иск указал, что против иска не возражает.

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска и представители третьих лиц Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явились.

Третьи лица сособственники домовладения по <адрес> ФИО8, ФИО9, ФИО10 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что против иска не возражают.

Выслушав истицу и её представителей истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По сведениям, предоставленным суду Управлением Росреестра по Ульяновской области истице на праве общей долевой собственности, размер доли, <данные изъяты> принадлежат расположенные по адресу <адрес> жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Истица приобрела право общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты> на Дом на основании договора дарения от 01.03.1988г., <данные изъяты> долю на основании договора дарения от 01.09.1989г. Собственником <данные изъяты> доли Дома являлся дядя истицы, ФИО24 умерший ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (1111 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами (ст. 1112 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами (1110 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Исследованными судом доказательствами, в том числе показаниями свидетеля ФИО11, пояснившей в суде, что истица осенью 1994г. производила ремонт крыши в доме по своему месту жительства, по <адрес>, подтверждается факт принятия истицей наследства оставшегося после своего дяди ФИО25

При таких обстоятельствах суд находит доказанным принятие истицей в собственность в порядке наследования права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю домовладения по <адрес>

В ходе рассмотрения дела судом проведена строительно-техническая экспертиза согласно выводам которой, сохранение Дома с учётом переустройства и перепланировки возможно. Площадь Дома составляет <данные изъяты> кв.м., площадь застройки - <данные изъяты> кв.м. Участок имеет общую площадью <данные изъяты> кв.м. и с учётом устранения ошибки в описании границ расположен в следующих границах: <данные изъяты>

Поскольку суд признаёт за истицей право собственности на Дом и Участок в порядке наследования и, при этом границы Участка определены с учётом изменения границы общей с участком по <адрес>, суд удовлетворяет исковые требования к наследнику ФИО2 отцу истицы (и брату наследодателя), а также к сособственникам участка по <адрес> ФИО3, ФИО4

В связи с признанием за истицей права собственности на Дом и Участок с уточнёнными характеристиками, а также в связи со смертью правообладателя ФИО12 право общей долевой собственности истицы и ФИО12 на жилой дом и участок по адресу по адресу <адрес> (с учётом ранее учтённой площади и границ) подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на расположенные по адресу <адрес> жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и площадью застройки <данные изъяты> кв.м. (учётом переустройства и перепланировки) и на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих границах:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В связи со смертью правообладателя прекратить право общей долевой собственности ФИО12 на жилой дом и участок по адресу по адресу <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности, размер доли <данные изъяты> ФИО1 на расположенные по адресу <адрес> жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.М. Елистратов