Решение № 2-2246/2017 2-2246/2017~М-1934/2017 М-1934/2017 от 27 июля 2017 г. по делу № 2-2246/2017

Дело № 2–2246/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 28 июля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

при секретаре Юсуповой Н.Г.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № № от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2 обратилась с исковым заявлением к Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Березники о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указала, что <дата> представителем заявителя ФИО1, действующей от имени ФИО2 на основании доверенности, было предоставлено заявление и документы в Администрацию <адрес> для передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в собственность граждан. Администрация г. Березники приняла решение об отказе в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан путем приватизации письмом № от <дата> Основанием отказа является отсутствие сведений о регистрации ФИО2 в период с <дата> по <дата> и отсутствие справки о том, что в указанный период времени право на приватизацию жилья ФИО2 не использовала. Заявитель ФИО2 является гражданином ..... на основании п. а ст. 18 Федерального закона от 28.11.1991 г. № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации», гражданство приобретено <дата>, что подтверждается справкой от <дата>, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Березниковский». Заявитель прибыла в <адрес> в ноябре <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>, до <дата> Обратившись к собственнику жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, М.Б. с просьбой о предоставлении домовой книги для получения справки по сведениям регистрации, было сообщено, что жилой дом по настоящему адресу сгорел, в том числе и домовая книга, которая восстановлению не подлежит. Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Березники ФИО3, действующий на основании доверенности № от <дата>, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело №, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со справкой (вместо ордера или о переводе лицевого счета) ФИО2 является основным квартиросъемщиком жилплощади размером ..... кв.м. состоящей из ..... комнаты по <адрес> (л.д. 18).

Согласно справке ООО «ЖПЭТ» ФИО2 в период с <дата> по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).

<дата> представителем заявителя ФИО1 действующей от имени ФИО2 в Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес> было подано заявление о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность граждан (л.д. 16).

<дата> на основании письма Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Березники № ФИО2 было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан путем приватизации, в связи с тем, что в представленных ФИО2 документах отсутствуют сведения о регистрации ФИО2 в период с <дата> по <дата> и соответственно справка о том, что в указанный период право на приватизацию жилья ФИО2 не использовала (л.д. 15).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является гражданином ..... с <дата> на основании п. а ст. 18 Федерального закона от 28.11.1991 г. № 1948-1 «О гражданстве Российской Федерации» (л.д. 20).

Из представленных документов, пояснений представителя истца и показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля следует, что ФИО2 прибыла в <адрес> в <дата> в период с <дата> до <дата> была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно справке 9 отдела надзорной деятельности по Березниковскому городскому округу и Усольскому муниципальному району <дата> с ..... произошел пожар в частном жилом доме по адресу: <адрес>, в результате пожара сгорело имущество дома, кровля дома, обгорели стены снаружи и изнутри.

В судебном заседании свидетель М.Б. , являющийся собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пояснил, что в результате пожара сгорела домовая книга.

Согласно справке ГУП «ЦТИ Пермского края» от <дата> по данным архивных документов технической инвентаризации на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории <адрес>, на <дата> ФИО2, ранее проживавшая по адресу: <адрес>, право на приватизацию жилья не использовала (л.д. 23).

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения приобретаются в общую совместную собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность о передаче жилья в собственность граждан.

Суд считает, что ФИО2 обладает правом на приватизацию квартиры, в которой проживает, но лишена возможности приобрести право собственности на квартиру в порядке приватизации не по своей вине.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ лицо вправе осуществить свою защиту путем требования о признании его права, в том числе и признания права собственности.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПКРФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО2 , <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес> общей площадью ..... кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м. регистрирующим органом.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья Н.А. Бабинова