Решение № 2-544/2017 2-544/2017~М-490/2017 М-490/2017 от 22 июня 2017 г. по делу № 2-544/2017

Дело № 2-544/2017

Мотивированное
решение составлено 23.06.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.06.2017 Артемовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Костенко С.А.., при секретаре Филипповой Г.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что она является единоличным собственником жилого помещения в виде квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, №. На момент приобретения жилого помещения в нем была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически в квартире не проживает. В п. 4 договора купли-продажи имеется указание, что ответчик ФИО2 обязуется сняться с учета до 18.05.2017 года. До настоящего времени ФИО2 не снялась с регистрационного учета.

Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела – по последнему известному месту жительства.

Поскольку место нахождение ответчика в настоящее время суду неизвестно, к участию в деле в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был привлечен адвокат Романов В.И., который в судебном заседании, действуя в интересах своего доверителя, с исковыми требованиям не согласился полностью.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником

в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника,

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ с согласия предыдущего собственника жилого помещения.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением– квартирой №, расположенной в <адрес>, поскольку, в указанной квартире не проживает, правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1

В силу п. 31, 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для прекращения регистрации ФИО2 по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по госпошлине 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артемовский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Костенко С.А.