Решение № 2-14371/2025 2-1465/2026 2-1465/2026(2-14371/2025;)~М-12611/2025 М-12611/2025 от 27 января 2026 г. по делу № 2-14371/2025

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГ г.о. Люберцы

<адрес>

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самохиной М.Н., при секретаре Филатовой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с вышеуказанными требованиями в суд мотивируя их тем, что они являются собственниками объектов недвижимости, а именно: ФИО1 собственником сарая № площадью 19,8 кв.м. с кадастровым номером №; ФИО2 собственником гаража с подвалом площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером №-сарай №; ФИО3 собственником сарая с погребом № площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Указанные объекты имущества находятся на территории и в границах ГСК «Звездочка», на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о «предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» истцами были получены решения Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги, в связи расположением земельных участков в границах красных линий проекту планировки <адрес>.

Полагали, что поскольку не имеется сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности земли, то на испрашиваемые земельные участки необходимо признать за ними право собственности.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- ГСК «Звездочка», Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст.1. ч.1 п.5 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Исходя из содержания приведенных норм, предоставление прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности строение, здание, сооружение, вызвано необходимостью обслуживания и использования этих объектов недвижимости по целевому назначению.

Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.I Земельного кодекса Российской Федерации, однако с учетом особенностей, установленных ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно ч. 20 ст. 3.7 Федерального закона N 137-ФЗ гражданин вправе приобрести в порядке, предусмотренном ст. 39.20 Земельного кодекса, бесплатно в собственность земельный участок (за исключением случаев, если такой земельный участок не может быть предоставлен в собственность в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен гараж, являющийся объектом капитального строительства, находящийся в собственности данного гражданина и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 3.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у такого кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет гражданину-владельцу гаража право приобрести в собственность земельный участок, находящийся в его фактическом пользовании (занятый объектом недвижимого имущества и необходимый для его использования).

Как усматривается из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками объектов недвижимости, а именно: ФИО1 собственником сарая № площадью 19,8 кв.м. с кадастровым номером №; ФИО2 собственником гаража с подвалом площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером №-сарай №; ФИО3 собственником сарая с погребом № площадью 36,7 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Указанные объекты имущества находятся на территории и в границах ГСК «Звездочка», на земельном участке с кадастровым номером № площадью 2000 кв.м.

При обращении через Портал государственных услуг с заявлением о «предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» истцами были получены решения Администрации муниципального образования городской округ Люберцы Московской области об отказе в предоставлении государственной услуги, в связи расположением земельных участков в границах красных линий проекту планировки <адрес>.

Однако, из материалов дела следует, что сведений в едином государственном реестре недвижимости об ограничении в обороноспособности указанного земельного участка не имеется.

Таким образом, истцы, как собственники объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, имеют исключительные права на земельные участки под зданием и необходимый для его использования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3-удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 12 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>, сарай № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Горизонтальное проложение

Координаты, м

Х
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 25 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>, гараж № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Горизонтальное проложение

Координаты, м

Х
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 13 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: размещение гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>, сарай № в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы

Горизонтальное проложение

Координаты, м

Х
Y

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Площадь 13 кв.м.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на земельные участки за истцами.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Н. Самохина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.