Решение № 2-1630/2018 2-1630/2018~М-1631/2018 М-1631/2018 от 10 сентября 2018 г. по делу № 2-1630/2018

К делу № 2- 1630\2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием представителя истицы по доверенности 23АА8258760 от 19.07.2018 года ФИО1,

ответчицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании завещания недействительным в части,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным завещание в части, составленное матерью, ФИО4, умершей 10 января 2017 года. Произвести раздел земельного участка площадью 2145 кв.м. с кадастровым номером <№> земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекту раздела земельного участка на два самостоятельных земельных участка, которым признать право собственности за ФИО3, на земельный участок площадью 745 кв.м. земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно проекту раздела земельного участка, а за ФИО2, на земельный участок площадью 1391 кв.м. земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>А, в границах согласно проекту раздела земельного участка, аннулировав запись государственной регистрации права на земельный участок <№> – 23/005/2017-2 от 21.11.2017 года.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что в 1995 году составлено завещание, по которому все свое имущество она завещала дочери, ФИО2 Одновременно этим завещание ФИО4 лишила наследства свою дочь ФИО3 Завещание удостоверено нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре <№>.

При жизни на последнем дне рождении матери, ФИО4, а именно 28 марта 2016 года, в целях экономии расходования средств на нотариуса по вступлению в наследство, попросила написать расписку, в которой ФИО2 обязуется после смерти матери, оформить свои наследственные права и выделить часть наследства в виде земельного участка по адресу: <адрес> пользу ФИО3 Расписка была составлена в присутствии другой сестры, ФИО6, только не родной, а приемной. Также присутствовала племянница, ФИО7.

ФИО2 оформила свои наследственные права на земельный участок площадью 2145 кв.м. с кадастровым номером <№> земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства и жилодом со строениями литер А общей площадью 28,10 кв. м. кадастровый <№> расположенные по адресу: <адрес>, получив свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Право собственности за ФИО2 зарегистрировано надлежащим образом в росреестре согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2017 года, от 22.11.2017 года.

В связи с указанными выше обстоятельствами ФИО3 считает, что в момент написания расписки, ФИО2 ввела в заблуждение мать и завещание осталось прежнем, тем самым завещание в части стало недействительным. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 полностью поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчица ФИО2 с иском согласилась частично, пояснила, что действительно ее была написана расписка с целью экономии денежных средств в дальнейшем при оформлении наследства, однако в настоящий момент у нее отсутствует возможность произвести раздел, связи с трудным материальным положением.

Третье лицо, ФИО8, нотариус Тимашевского нотариального округа, не явилась в судебное заседание, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, на основании их отзыва.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и все обстоятельства, входящие в предмет доказывания по делу, исходя из предмета и основания заявленных требований, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. При этом в соответствии со ст. 69 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствам».

В соответствии со ст.59, 67 ГПК РФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодным для установления имеющих значения по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из представленных истицей материалов дела следует, что в 1995 году ФИО4 составила завещание на ФИО2, зарегистрированное в реестре <№>, нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5.

28 марта 2016 года ФИО2 действительно написала расписку ФИО3 согласно, которой она обязуется после смерти матери, ФИО4 оформить свои наследственные права и выделить часть наследства в виде земельного участка по адресу: <адрес>, в пользу ФИО3

10 января 2017 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельство о смерти.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2017 года, от 22.11.2017 года право собственности зарегистрировано за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированное за <№>.

В соответствии с проектом раздела земельного участка от 10.07.2018 года земельный участок площадью 2145 кв.м. поделен на два самостоятельных земельных участка, площадью 745 кв.м., площадью 1391 кв.м.

Согласно Правил землепользования и застройки Тимашевского городского поселения: предельные параметры земельных участков для индивидуального жилищного строительства: 1) минимальная площадь образуемых земельных участков - 400 кв. м.

Поэтому образование земельного участка площадью 745 кв.м. соответствует законодательству.

Согласно п. 1 ст. 1131 ГК РФ при нарушении положений ГК РФ, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается (п. 2 ст. 1131 ГК РФ).

Если же сделка, а завещание является односторонней сделкой на основании п. 2 ст. 154 ГК РФ, ст. ст. 155, 156 ГК РФ, не соответствует требованиям закона или иных правовых актов, то она ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения (ст. 168 ГК РФ).

ФИО4 имела заблуждение, вызванное обязательством данным ФИО2 в части того, что распиской было обещано часть наследства. (ст.178, 179 ГК РФ),

Согласно Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» пункт 21 гласит, «Сделки, направленные на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей при наследовании (в частности, завещание, отказ от наследства, отказ от завещательного отказа), могут быть признаны судом недействительными в соответствии с общими положениями о недействительности сделок (§ 2 главы 9 ГК РФ) и специальными правилами раздела V ГК РФ.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица,оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

При таких обстоятельствах и учитывая, что указанные в иске обстоятельства признаны и подтверждены ответчиком, а признание недействительным завещание в части, в ином порядке невозможно, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать недействительным завещание, составленное ФИО4 и удостоверенное нотариусом Тимашевского нотариального округа ФИО5, зарегистрировано в реестре за <№>, в части права собственности на земельный участок, площадью 2145 кв.м. с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

Произвести раздел земельного участка площадью 2145 кв.м. с кадастровым номером <№> земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, согласно проекту раздела земельного участка от 10.07.2018 года, на два самостоятельных земельных участка.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок площадью 745 кв.м. земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах согласно проекту раздела земельного участкаот 10.07.2018 года.

Признать право собственности за ФИО2, на земельный участок площадью 1391 кв.м. земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>А, в границах согласно проекту раздела земельного участка от 10.07.2018 года.

Аннулировать запись государственной регистрации права на земельный участок площадью 2145 кв.м. с кадастровым номером <№> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, запись в реестре <№> от 21.11.2017 года.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости и для внесения изменений в сведений об объекте капитального строительства в государственный кадастр недвижимости и так же для государственной регистрации в управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца.

Председательствующий