Решение № 2-1374/2017 2-3084/2017 2-3084/2017~М-1784/2017 М-1784/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-1374/2017

Дело № 2-1374/2017


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Уфа РБ

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мосунова О.Л.,

при секретаре Кузьминой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на кооперативную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на кооперативную квартиру. В обоснование своих требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ он вступил в члены жилищно-строительного кооператива, организованного при ОАО «Баштройтранс».

ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Октябрьского совета народных депутатов г.Уфы ему с семьей был выдан ордер № на заселение семьей из 4 человек в трехкомнатную квартиру в <адрес>.

С момента вселения в данную квартиру он со своей семьей стал в ней проживать, платить квартплату и другие коммунальные услуги.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной генеральным директором ОАО «Башстройтранс» ФИО2, а также главным бухгалтером ФИО3 видно, что ФИО1 полностью выплатил стоимость вышеуказанной квартиры в размере 209 612 рублей.

Согласно ч.1 ст.129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Данной квартирой ФИО1 пользуется на протяжении 24 лет, считает себя собственником данной квартиры, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Вышеуказанные факты могут подтвердить свидетели. Однако ни по материалам БТИ, ни в ЕГРП он не числится собственником данной квартиры.

ФИО1 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для того, чтобы получить свидетельство о праве собственности на квартиру, но ему в государственной регистрации отказали по причине отсутствия учредительных документов на ЖСК. В настоящее время правление ЖСК не действует, в ОАО «Башстройтранс» восстановить необходимые документы полностью невозможно, поэтому он вынужден обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

В связи с чем просит признать за ним право собственности на <адрес>, общей площадью жилых помещений 41,6 кв.м.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Администрация городского округа город Уфа в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещены факсимильной связью, заявление о переносе слушания дела в суд не представили.

Представитель ПАО «Башстройтранс» ФИО4., действующий на основании доверенности от 11.01.2017г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований в судебном заседании не присутствуют, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.

. В связи с чем, дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителя ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.218 ГК РФ Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справки МУП ЕРКЦ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> проживает семья в составе: <данные изъяты>

В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире № по адресу: <адрес>, там же и зарегистрирован. Задолженности по оплате за квартиру не имеет. Пай за квартиру выплачен полностью, что подтверждается материалами дела и показаниями самого истца.

Основанием заселения истца является ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Согласно справке председателя генерального директора ОАО «Башстройтранс» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 полностью выплачена стоимость кооперативной квартиры по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту квартиры, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> собственник не указан.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению о возможности признания за истцом права собственности на трехкомнатную кооперативную квартиру, общей площадью – 68,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> При этом суд принимает во внимание отсутствие спора на данную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 мая 2017 г.

Председательствующий судья: Мосунов О.Л.