Решение № 2-430/2017 2-430/2017~М-382/2017 М-382/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-430/2017

Гражданское дело № 2–430/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года р.п. Инжавино Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.Д.

при секретаре Мардоян Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенный объект недвижимости, указав, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке истец осуществил строительство объекта недвижимости – 1-этажного здания (магазина), назначение: нежилое, площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из 2 помещений. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на строительство нежилого здания и акта ввода объекта в эксплуатацию для последующей регистрации права собственности. До настоящего времени ответа не получено. Согласно техническому заключению ОАО «<данные изъяты>» объемно-планировочное решение и строительные конструкции нежилого здания соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья людей условия пребывания в нежилом здании обеспечиваются. Эксплуатация нежилого здания по назначению возможна.

Истец ФИО1 в судебном заседании свои требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился. Согласно письменному заявлению главы администрации <адрес> ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя администрации. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

На указанном выше земельном участке истцом собственными силами и средствами было построено нежилое здание (магазин) площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. ст. 128, 130 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, иное имущество. К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться в том числе, путем признания права либо присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Строительство нежилого здания (магазина) было осуществлено на принадлежащем истцу на праве собственности земельном участке, что соответствует виду разрешенного использования земельного участка.

Признавая за истцом право собственности на спорное нежилое здание (магазин), суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «<данные изъяты>», согласно которому посадка здания на участке выполнена с соблюдением градостроительных и противопожарных норм. Объемно-планировочное решение и строительные конструкции нежилого здания соответствуют строительным, санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Безопасные для жизни и здоровья людей условия пребывания в здании обеспечиваются. Следовательно, эксплуатация по назначению нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, возможна.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенное им нежилое здание (магазин).

Кроме того, от представителя ответчика поступило письменное заявление о признании иска, которое в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на нежилое здание (магазин), площадью <данные изъяты> кв.м., состоящее из двух помещений, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2017 года.

Судья: Е.Д. Земцова