Решение № 2-805/2020 2-805/2020~М-735/2020 М-735/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-805/2020

Дело №2-805/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куртамышский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Володиной Г.В.

при секретаре Зайковой Т.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Куртамыше 05 ноября 2020 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Песьянского сельсовета, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что в 1997 году умер ФИО1, который на день смерти проживал в своем доме, расположенном на принадлежащем ему земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Наследником имущества ФИО1 стала его жена – ФИО7, которая умерла в 1998 году. После смерти ФИО7 наследство приняла ее дочь – ФИО5, в том числе и дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №. 29.06.1998 года ФИО6 и ее муж ФИО4 купили у ФИО5 фактически принадлежащий ей жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №. 25.09.2002 года данный дом и земельный участок у ФИО8 приобрела истец и с того времени открыто пользуется данным домом и земельным участком как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО9 исковые требования поддержали в полном объеме. Дали пояснения в соответствии с иском.

Представитель ответчика Администрации Песьянского сельсовета в судебное заседание не явился. Представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С исковыми требованиями заявителя согласен.

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласились. Просили признать за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, его представителя, ответчиков, исследовав письменные материалы, суд пришел к следующему.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 8 Федерального закона N 52-ФЗ от 30.11.1994 "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до введения в действие закона о регистрации юридических лиц и закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

К материалам дела приобщен дубликат свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 0,21 га, выданного Главой Песьянского сельсовета 10.06.1992 года на имя ФИО1.

Согласно сведениям с открытого источника об объектах недвижимого имущества, земельный участок с кадастровым № площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является ранее учтенным.

В соответствии с распиской от 29.06.1998 года ФИО5 продала дом супругам ФИО4 и ФИО6 и получила деньги за проданный дом.

Согласно приобщенной к материалам дела расписке от 25.09.2002 года, ФИО6 продала дом ФИО2

Из справки главы Песьянского сельсовета следует, что Истец проживает в доме, приобретенном у ФИО6 и ФИО4 в 2002 году по настоящее время.

Согласно справкам о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер 29.12.1996 года. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла 21.05.1998 года.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО1, умершего 29.12.1996 года, является его жена ФИО7 Наследником имущества ФИО7, умершей 21.05.1998 года, является ее дочь – ФИО5

Ответчики ФИО4 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что действительно продали в 2002 году дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> истцу. С того времени истец проживает в данном доме и открыто пользуется им и земельным участком как своим собственным. Никаких претензий относительно предмета спора не имеется.

В силу части 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Суд учитывает длительность фактического пользования и владения земельным участком, мнение ответчиков, полагающих, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска ФИО2 и признании за ней права собственности на земельный участок.

От взыскания с ответчиков государственной пошлины истец отказался.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Песьянского сельсовета Куртамышского района Курганской области, ФИО6, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Куртамышский районный суд Курганской области.

Судья Г.В. Володина