Решение № 2-114/2020 2-114/2020(2-1354/2019;)~М-1355/2019 2-1354/2019 М-1355/2019 от 21 января 2020 г. по делу № 2-114/2020

Дело № 2-114/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2020 года г.Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего (судьи) В.О. Самсоновой,

при секретаре – Н.В. Якименко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, Администрации Грязенятского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок и жилой дом,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, указав в обоснование требований на то, что после её смерти она приняла в установленный срок наследство в виде указанного жилого дома и земельного участка, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов, она не может в полной мере реализовать свои права наследника по завещанию.

Стороны просили рассмотреть дело без их участия.

В силу ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.8 ГК гражданские права и обязанности возникают у лица из актов государственных органов, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и подлежат государственной регистрации в установленном порядке.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ранее действующим Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 №112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Приказом № 10 от 05.01.1979 Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. Так, в соответствии со ст.8 ФЗ от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в хозяйственных книгах.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследство открывается со смертью гражданина (ч.1 ст.1113 ГК РФ).

По правилам ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, либо о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Грязенятского сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ. №а, ФИО2, жителю <данные изъяты>, предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га в <данные изъяты>, на котором ею выстроен жилой дом.

Как следует из выписки из похозяйственной книги от <данные изъяты>., возведенный в <данные изъяты> году ФИО2 одноэтажный жилой дом имеет общую площадь 42 кв.м.

20.06.2013г. ФИО2 умерла.

07.03.2013г. ФИО2 составила завещание в соответствии с которым она все свое имущество, какое ко дня смерти окажется ей принадлежащим, завещала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (после вступления в брак – ФИО1).

Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., на момент смерти ФИО2 в д.<адрес>, с ней никто не был зарегистрирован. Похороны ФИО2 произвела ФИО3, распорядилась имуществом покойной, произвела работу на приусадебном участке, мелкий ремонт по дому.

Согласно справки кадастрового инженера ФИО5, спорный жилой дом имеет общую площадь по инвентаризации, согласно приказа Минэкономразвития России от 01.03.206г. №, 57,8 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН от 20.09.2019г., спорный земельный участок имеет кадастровый №, общую площадь - 2700 кв.м.

Зарегистрированных прав в отношении спорных объектов недвижимости в ЕГРН не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуя ст. ст. ст.194-198 ГПКРФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области, Администрации Грязенятского сельского поселения Рославльского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок и жилой дом, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 2700 кв.м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 57,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд Смоленской области в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий (судья) В.О. Самсонова