Решение № 2-221/2017 2-221/2017~М-192/2017 М-192/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-221/2017

Дело № 2-221/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«07» июля 2017 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего: Сильновой Т.Б.,

при секретаре: К..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Мамонтовского сельсовета Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, приобретенное в порядке приватизации и наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском в суд, в обоснование требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ года Мамонтовский районный Совет народных депутатов в лице К.Ю.Ф.. передал по договору приватизации жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, семье ФИО4.

Общая площадь жилого дома составляет 75,5 кв.м. В указанном доме были зарегистрированы и проживали: глава - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В течение всего периода владения жилым домом и земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования этим имуществом. С момента передачи жилого дома по договору приватизации и до настоящего времени правоустанавливающие документы надлежащим образом оформлены не были.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. После его смерти было заведено наследственное дело №. Наследниками, по 1/2 доле каждый, являются: жена - ФИО1, дочь - ФИО2

Решить вопрос о признании права общей долевой собственности на жилой дом внесудебным порядком не представляется возможным, так как один из собственников долей в названой квартире является умершим.

ФИО3 отказывается от причитающейся ему 1/4 доли в жилом доме по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, в пользу матери - ФИО1

Таким образом, ФИО1 приобретает право общей долевой собственности на 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, из которых: 1/4 доля - причитающаяся по договору приватизации, 1/4 доля - переданная сыном ФИО4, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти мужа ФИО4 ФИО2 приобретает право общей долевой собственности на 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, из которых: 1/4 доля - причитающаяся по договору приватизации, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти отца ФИО4

Спор по наследственному имуществу после смерти наследодателя, и долям в жилом доме по договору приватизации, отсутствует.

На основании изложенного истцы просят: признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, из которых: 1/4 доля - причитающаяся ей по договору приватизации, 1/4 доля - переданная сыном ФИО3, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти мужа ФИО4

Признать за ФИО2 общей долевой собственности в размере 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., с кадастровым номером - №, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, из которых: 1/4 доля - причитающаяся ей по договору приватизации, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти отца ФИО4

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, представили заявления, в которых настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по приведённым в заявлении основаниям и представленным в деле доказательствам, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, администрации Мамонтовского сельсовета Мамонтовского района Алтайского края, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие, выразил суду доверие.

От ответчика ФИО3 поступило заявление, в котором он пояснил, что отказывается от своей доли, причитающейся ему по договору приватизации в пользу своей матери - ФИО1, против удовлетворения исковых требований не возражает, суду доверяет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив и проанализировав материалы данного гражданского дела, исследовав представленные в деле доказательства и дав им оценку, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора приватизации, зарегистрированного в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №, Мамонтовский районный Совет народных депутатов, в лице К.Ю.Ф., и ФИО4 заключили настоящий договор о передаче целого дома, расположенного по <адрес> в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края в собственность ФИО4 и его семьи, в составе 4-х человек.

Согласно паспорту № № выданному ОВД Мамонтовского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Согласно паспорту № № выданному Первомайским УВД Советского административного округа г. Омска, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

Согласно паспорту № № выданному ТП УФМС России в с. Мамонтово ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Б. и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после чего жене была присвоена фамилия ФИО2.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Мамонтово, Мамонтовского района, Алтайского края.

В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Мамонтовского сельсовета Алтайского края, жилой дом № №, расположенный в с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края по ул. <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО4, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Состав семьи на момент приватизации: глава - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; жена - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в доме зарегистрированы: глава - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - Л.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; внучка - Г.А.А.. Задолженности по налогам нет.

В соответствии с кадастровым паспортом здания № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 75,5 кв.м., имеет кадастровый №.

Согласно ответу нотариуса Мамонтовского нотариального округа Алтайской краевой нотариальной палаты Р.Н.Д. № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону на все имущество наследодателя являются в 1/2 доле каждый: супруга наследодателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; дочь наследодателя - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренным законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения в порядке приватизации передаются гражданам в общую собственность совместно проживающих лиц, при этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что договор приватизации был составлен во исполнение закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и несмотря на имеющиеся в нем недочеты, имел целью повлечь юридические последствия такой сделки, выражал волеизъявление сторон, условия договора обеими сторонами исполнены, что позволяет суду признать упомянутый договор приватизации указанного жилого дома действительным.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Завещания после смерти ФИО4 не имелось.

Согласно п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, его имущество наследовали: жена - ФИО1, дочь - ФИО2.

Суд также приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку возражений относительно удовлетворения исковых требований от ответчика не поступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности в размере 5/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, из которых: 1/4 доля - причитающаяся ей по договору приватизации, 1/4 доля - переданная сыном ФИО3., 1/8 доля - в порядке наследования после смерти мужа ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 3/8 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Алтайский край, Мамонтовский район, с. Мамонтово, ул. <адрес>, из которых: 1/4 доля - причитающаяся ей по договору приватизации, 1/8 доля - в порядке наследования после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Судья: Т.Б. Сильнова