Решение № 2-334/2017 2-334/2017(2-4421/2016;)~М-4025/2016 2-4421/2016 М-4025/2016 от 23 марта 2017 г. по делу № 2-334/2017

2-334\2017 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска, в составе председательствующего судьи Киселевой В.П., с участием истца ФИО2, при секретаре Цыганковой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права общедолевой собственности на часть домовладения в связи с пожаром и уничтожением обьекта,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями о прекращении права собственности на 2/5 доли домовладения и ФИО3 на 3/5 доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в связи с его гибелью, обязании Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области снять жилой дом по адресу: <адрес> кадастрового учета, в связи с его гибелью.

Истец ФИО2 в суде указала, что в результате пожара 29.08.2015 года дом полностью выгорел, восстанавливать свою часть домовладения она не имеет возможности, будет ли ответчик восстанавливать свою часть дома ей неизвестно, но до настоящего времени дом не восстановлен, обращаться в орган кадастрового учета за снятием дома с учета ФИО3 не желает. Между тем она не может нести бремя содержания несуществующего домовладения в виду материальных затруднений.

По уточненным в суде требованиям истце ФИО2 просит прекратить ее право общедолевой собственности на домовладение в размере 2\5 доли в связи с его уничтожением в результате пожара.

Свидетель ФИО1 в суде подтвердила, что домовладение № <адрес> полностью уничтожено в результате пожара и не восстановлено до настоящего времени как истцом, так и ответчиком.

Ответчик ФИО3 в суд не явился извещен по месту регистрации : <адрес>, и месту проживания, указанному истцом адресу - <адрес>, имеются возвраты почтового уведомления, так же ответчик уведомлен по указанным адресам телеграммой о дате и времени судебного заседания. Ранее неоднократно судом так же направлялись судебные повестки ФИО3, имеются возвраты почтового уведомления.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области в суд не явились извещены надлежаще.

Ранее неоднократно судом так же направлялись судебные повестки ФИО3, имеются возвраты почтового уведомления.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, препятствий не находит, уважительности причин неявки в суд ответчик не представил.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходить к следующему.

Истец ФИО2 является собственником 2/5 доли домовладения, ФИО3 ( родной брат мужа ) является собственником 3/5 доли на праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

ФИО2 - собственник земельного участка, площадью <данные изъяты>

Согласно акту о пожаре от 29.08.2015 года ( л.д. 16 ) установлено горение дома открытым пламенем по всей площади.

Согласно акту обследования ГУП « Брянскоблтехинвентаризация «, проведенного 23.09.2016 года установлено, что домовладение № <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> снесен полностью ( л.д. 45 ).

Из материалов дела следует, что до настоящего времени домовладение № <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, принадлежащее истцу и ответчику значится на кадастровом учете ( л.д. 36 сведения Управления Росреестра по Брянской области ).

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ является гибель или уничтожение этого имущества.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Факт уничтожения спорного объекта недвижимости подтвержден вышеизложенными материалами дела, не противоречит показаниям истца об отсутствии обьекта недвижимости и показаниям свидетеля ФИО1, подтвердившей отсутствие обьекта по адресу : <адрес>.

В связи наличием зарегистрированного права на объект недвижимости, уничтоженный пожаром истец несет материальные расходы в виде оплаты налога на имущество.

Учитывая эти обстоятельства суд считает возможным исковые требования ФИО2 удовлетворить и прекратить право обдщедолевой собственности на домовладение № <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> в размере 2\5 доли в связи с его гибелью в результате пожара 29.08.2015 года. Так же подлежит прекращению зарегистрированное право истца на обьект недвижимости.

В связи с пожаром запись о праве собственности на недвижимое имущество ФИО2 является несоответствующей действительности и связана с утратой свойств объекта гражданских прав, в связи с чем суд считает необходимым так же разрешить вопрос о прекращении зарегистрированного права собственности на сгоревший дом, что соответствует п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения записи из ЕГРП о праве собственности ФИО2 на 2\5 доли указанного домовладения.

В суде установлено, что ФИО2 остается собственником земельного участка, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер № по указанному адресу.

В суде не имеется сведений об отсутствии намерения восстановления со стороны ответчика ФИО3 своей сгоревшей части дома в размере 3\5 доли. В связи с чем ФИО3 распоряжается правом в отношении домовладения самостоятельно.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право обдщедолевой собственности ФИО2 на домовладение <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> в размере 2\5 доли в связи с его гибелью в результате пожара 29.08.2015 года, прекратить зарегистрированное право ФИО2 на обьект недвижимости.

Настоящее решение является основанием для снятия с кадастрового учета и исключения записи из ЕГРП о праве собственности ФИО2 на 2\5 доли указанного домовладения.

Настоящее решение направить лицам, не присутствовавшим в судебном заседании.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Брянский областной суд, через Бежицкий районный суд г. Брянска, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - с 28 марта 2017 года.

Председательствующий

судья В.П.Киселева