Решение № 2-2573/2017 2-2573/2017 ~ М-2368/2017 М-2368/2017 от 14 сентября 2017 г. по делу № 2-2573/2017

2-2573/2017

Заочное
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные Технологии» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

Представитель истца, действующий по доверенности ФИО4, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, ссылаясь на то, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежат комнаты в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> доля в праве 1/3. ООО «Коммунальные Технологии» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании лицензии №656 от 18.05.2015г. на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. Предоставление коммунальных услуг жителям многоквартирного дома подтверждается заключенными договорами холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского муниципального района Московской области», заключенным договором электроэнергии с ПАО «Мосэнергосбыт». Ответчики нерегулярно производят оплату за коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 80 664,61 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11090,63 руб. Поэтому просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 952 руб. и судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, заявленные исковые требования не оспорили. Поэтому, в данном случае, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие с вынесением заочного решения.

Выслушав объяснения, проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Коммунальные Технологии» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании заключенных договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления с МУП «Теплосеть Орехово-Зуевского муниципального района Московской области» и договором электроэнергии с ПАО «Мосэнергосбыт».

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 и ФИО3 При этом ответчики полностью уклоняется от оплаты начисляемых коммунальных платежей.

Сумма начисленных коммунальных платежей, на данные жилые помещения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 80 664,61 руб., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11090,63 руб.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плата за коммунальные услуги.

Как следует из расчета задолженности, представленного ООО «Коммунальные Технологии», задолженность ответчиков за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила - 80 664,61 руб. Сумма задолженности до настоящего времени не оплачена. Расчет ответчиками не оспаривается.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку ответчики уклоняются от исполнения обязанностей, предусмотренных заключенным договором, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины солидарно в праве в сумме 2 952 руб. и расходы за оказание юридических услуг в размере 10000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153, 154 ЖК РФ, ст.ст. 309-310 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Коммунальные Технологии» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Коммунальные технологии» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 664,61 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11090,63 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 2952 руб. и судебные расходы за оказание юридических услуг в размере 10 000 руб., всего взыскать 104707,24 руб. (сто четыре тысячи семьсот семь рублей 24 копеек).

Решение может быть обжаловано сторонами в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решением может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья Кукушкина Л.Н.