Решение № 2-369/2020 2-369/2020(2-4266/2019;)~М-4282/2019 2-4266/2019 М-4282/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-369/2020

УИД №

Дело № 2-369/2020

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Наро-Фоминск 20.02.2020

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего Кутиченко ФИО8 при помощнике судьи Аскеровой ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО3 ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО12 к ФИО4 ФИО13 о разделе долга по коммунальным платежам

установил:

ФИО1 ФИО14., ФИО3 ФИО15 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО16 обратились в суд с иском к ФИО4 ФИО17, в котором просят разделить задолженность, образованную за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> между собственниками, определив долг ФИО1 ФИО18 в размере <данные изъяты> руб., долг ФИО3 ФИО19 в размере <данные изъяты> руб., долг ФИО4 ФИО20 в размере <данные изъяты> руб.

Исковые требования основывают на том, что истцы и ответчик являются собственниками жилого помещения - <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира перешла в порядке наследования по закону. <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу ФИО1 ФИО21 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО22 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит истцу ФИО3 ФИО23 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Наро-Фоминского нотариального округа Московской области ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. ФИО24 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит ответчику. Истцы и ответчик являются тремя разными семьями, ведущими отдельное хозяйство, владеющими одной квартирой. Согласно выписки из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрирована ФИО2 Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был разделен лицевой счет № и определены доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <данные изъяты> доли на каждого. На момент вступления в наследство на квартиру (ДД.ММ.ГГГГ.) имелся долг по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб. На ДД.ММ.ГГГГ имелся долг по коммунальным платежам за квартиру в размере <данные изъяты> руб. Всего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги начислено <данные изъяты> руб. При этом, по мнению истцов, каждый собственник должен был уплатить <данные изъяты><данные изъяты> Задолженность по жилищно-коммунальным услугам погашалась только за счет истцов. Истцы выплатили <данные изъяты> руб, из них каждый выплатил <данные изъяты> руб. Соответственно долг должен быть разделен следующим образом: <данные изъяты> Учитывая, что в настоящее время ответчик не намерен оплачивать задолженность, истцы вынуждены обратиться в суд с данным исковым заявлением о разделе задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг

В судебном заседании истец ФИО1 ФИО25 пояснил, что не имеет претензий по оплате за жилищно-коммунальные услуги к ФИО4 ФИО26 так как дог в размере – <данные изъяты> ею оплачен.

Истец ФИО3 ФИО28 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО29 в судебное заседание не явилась о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО4 ФИО30 просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как часть долга за жилищно-коммунальные услуги в размере – <данные изъяты> руб. она оплатила, что подтверждается квитанцией об оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебное заседание третье лицо <данные изъяты> не явилось, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещения, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 ФИО31 ФИО1 ФИО32 ФИО4 ФИО33 по <данные изъяты> доли в праве у каждого, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ был разделен лицевой счет № и определены доли в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение по <данные изъяты> доли на каждого

В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО3 ФИО35 что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты>

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разделом VI Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", коммунальный ресурс распределяется пропорционально количеству человек, постоянно и временно проживающих в каждом жилом помещении (квартире).

Из материалов дела следует, что ответчиком долг по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. оплачен, что подтверждается квитанцией об оплате от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимания, что долг по оплате коммунальных услуг образовался до вынесения решения суда о выделе доли в оплате коммунальных услуг между собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ФИО37, ФИО3 ФИО38, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 ФИО39 к ФИО4 ФИО40 о разделе задолженности, образоввшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между собственниками – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО42 Кутиченко

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года