Решение № 2-3178/2025 2-3178/2025~М-2570/2025 М-2570/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-3178/2025Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) - Гражданское УИД 70RS0003-01-2025-006105-98 № 2-3178/2025 ЗАОЧНОЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 сентября 2025 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе: председательствующего судьи Бессоновой М.В., при секретаре Кустовой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выделе доли жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании результатов межевания недействительными, разделе земельного участка, ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит разделить между истцом и ответчиком жилой дом ... выделив: ... в праве общей долевой собственности на указанный дом в виде жилого помещения (квартиры) ... и признать право собственности ФИО1 на данную квартиру; 488/1133 долей в праве общей долевой собственности на указанный дом в виде жилого помещения (квартиры) ... и признать право собственности ФИО2 на данную квартиру; прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом ... указать, что решение суда по данному делу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру ... указать, что решение суда по данному делу является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения площади квартиры ... которая после изменений составляет ... а также для внесения записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом ... признать недействительным межевание земельного участка ... а границы данного земельного участка неустановленными; установить местоположение границ земельного участка ... по следующим координатам: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... осуществить раздел земельного участка ... следующим образом: выделить в натуре принадлежащие ... в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок путем образования и передачи в собственность ФИО1 многоконтурного земельного участка со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... выделить в натуре принадлежащие ... в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок путем образования и передачи в собственность ФИО2 земельного участка со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на данный земельный участок; указать, что решение суда по данному делу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на многоконтурный земельный участок со следующими координатами: условное обозначение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... указать, что решение суда по данному делу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... указать, что решение суда по данному делу является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в виде погашения записи о кадастровом учете земельного участка с ... в результате его раздела, внесения записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на данный земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником ... Право собственности на указанную долю перешло ФИО1 по договору купли-продажи ... Фактически истец владеет половиной жилого дома в виде квартиры № ... которая соответствует ее доле в праве собственности. Указанный жилой дом был построен и эксплуатируется как двухквартирный жилой дом. Фактическая площадь квартиры ... отличается от площади квартиры по сведениям ЕГРН – ... так как в эту площадь не включена площадь веранды. На момент подачи искового заявления площадь квартиры ... составляет 70,5 кв.м, что подтверждается техническим паспортом ... подготовленным кадастровым инженером. ФИО2 является собственником ... Фактически ответчик также владеет половиной жилого дома в виде квартиры ... которая соответствует ее доле в праве собственности. Также ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок ... Для закрепления сложившегося порядка владения и пользования жилым домом просит выделить в натуре принадлежащие истцу и ответчику доли в праве собственности в виде соответствующих квартир, которые уже поставлены на кадастровый учет. Спорный земельный участок имеет в местоположении своих границ ошибку, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 08.07.2025, а именно, кадастровые границы этого земельного участка не соответствуют его фактическим границам, выраженным в виде заборов и строений, существующих на этом участке много лет. Для устранения реестровой ошибки просит признать недействительным межевание данного земельного участка и установить границы нового участка в соответствие с его фактическим использованием, согласно заключению от 08.07.2025. Также просит разделить данный земельный участок, принадлежащий истцу и ответчику на праве общей долевой собственности, в соответствии со сложившимся порядком пользования таким участком. Истец ФИО1, уведомленная о дате, месте и времени разбирательства по делу надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления (ШПИ 80401812376240), направленного по месту регистрации ответчика, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суд не известила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд на основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу положений п.п. 1 – 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Согласно п.п. 1, 3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При рассмотрении судом споров о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, или выделе из него доли, в первую очередь учитывается делимость этого имущества. В силу разъяснений, данных в п. 6 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей долевой собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 ГК РФ). Согласно п. 7 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п. В п. 11 постановления Пленума от 10 июня 1980 г. N 4 обращено внимание судов на то, что выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Как указали высшие судебные инстанции в пункте 37 постановления Пленума N 6/8, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. Пунктом 3 статьи 6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Приведенные требования законов и положения актов легального толкования в их системном единстве предполагают, что для всех вещей существуют следующие критерии делимости: отсутствие законодательных запретов раздела, сохранение получаемыми при разделе частями целевого назначения вещи, сохранение получаемыми при разделе частями материальной ценности вещи, в том числе и удобства в использовании. При разделе индивидуального жилого дома, находящегося в долевой собственности, суд принимает во внимание, что разделу подлежит не само здание, как единичный (целостный) результат строительной деятельности, а жилые помещения в этом здании (жилом доме). Таким образом, жилой дом является делимой вещью, если в результате реального раздела выделенные части дома: являются изолированными (имеют самостоятельный (отдельный) выход либо в помещения общего пользования, либо на земельный участок, прилегающий к дому); сохраняют свое целевое назначение, то есть являются жилыми помещениями пригодными для постоянного проживания (отвечают установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства); сохраняют материальную ценность жилого помещения, в том числе удобство в пользовании (состоят не только из жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудованным необходимыми системами отопления, газификации, водоснабжения, канализации и т.п.); являются самостоятельными объектами недвижимости - жилыми домами, квартирами, в том числе автономные блоки жилых домов блокированного типа. В судебном заседании установлено, что жилой дом, общей площадью 113,3 кв. м, расположенный по адресу: пер. Пихтовый, д. 5, г. Томск, кадастровый номер 70:21:0100063:246, а также земельный участок, расположенный по тому же адресу, площадью 1000 +/- 22,14 кв. м, кадастровый номер 70:21:0100063:191, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.08.2024. Спорный жилой дом расположен на едином земельном участке, принадлежащем собственникам жилого дома на праве общей долевой собственности, самостоятельные участки под помещениями истцов и ответчиков не сформированы. Из выписки из ЕГРН от 08.08.2024 следует, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 645/1133 доли в праве, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 488/1133 доли в праве собственности на жилой дом по адресу: пер. Пихтовый, д. 5, г. Томск. Согласно техническому паспорту на жилой дом ... составленному ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025, а также техническому паспорту на жилой дом ... составленному ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025, на земельном участке ... расположен одноэтажный двухквартирный жилой дом, ... Жилое здание расположено в границах данного земельного участка. Законность основания приобретения в собственность земельного участка, а также размер долей в праве собственности на жилой дом истцов и ответчиков подтверждается правоустанавливающими документами, материалами регистрационного дела, указанный факт сторонами не оспаривался. Доли сособственников в жилом доме фактически представляют собой две квартиры, имеющие отдельные выходы. Судом установлено, что в настоящее время между собственниками сложился следующий порядок пользования жилым домом: - ФИО1 фактически владеет и пользуется помещением общей площадью ... обозначенными в техническом паспорте, изготовленном ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025, как квартира ... - ФИО2 фактически владеет и пользуется помещением общей площадью ... обозначенными в техническом паспорте, изготовленном ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025, как квартира № 1, состоящая из помещений, расположенных: помещения ... Данный порядок пользования домом ни одной из сторон не оспаривался. В подтверждение возможности раздела жилого дома и выдела доли в натуре истцом представлено заключение эксперта о соответствии требованиям государственным санитарным правилам и нормам жилого помещения ... заключение о техническом состоянии несущих и ограждающих строительных контсрукций и эксплуатационной безопасности жилого помещения ... подготовленные ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025, согласно которому жилой дом соответствует своему функциональному назначению и пригоден для безопасной эксплуатации жизни и здоровью людей. Учитывая, что обследуемый жилой дом фактически состоит из изолированных частей с отдельными входами, можно сделать вывод о том, что имеется техническая возможность раздела жилого дома общей площадью ... в натуре между собственниками. Выдел долей в натуре возможен в виде следующих объектов недвижимости, согласно техническому паспорту жилого дома, изготовленного ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025: - квартиры ... - квартиры ... Для осуществления выделения долей в натуре между собственниками не требуется проведения работ по переоборудованию (перепланировке), либо по реконструкции помещений. Поскольку укзанные экспертные заключения в ходе разбирательства по делу стороной ответчика не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось, а доказательств, подтверждающих наличие каких-либо обстоятельств, позволяющих ставить под сомнение достоверность сведений, содержащихся в вышеуказанном заключении, не имеется, суд считает возможным взять за основу данные, изложенные в экспертном заключении ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» по состоянию на 01.04.2025. Судом установлено, что спорный жилой дом не является блокированным жилым домом, что также подтверждается материалами дела. В силу ч. 2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Как указано в ч. 1 ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Согласно ч. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (ч. 3 ст. 16 ЖК РФ). Многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации. Не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"). В силу ч. 6 ст. 15 ЖК РФ многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома. Статья 36 ЖК РФ относит к общему имуществу в многоквартирном доме крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Пункт 14 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" устанавливает, что помещение - это часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями. Недвижимая вещь может быть как неделимой вещью, раздел которой в натуре невозможен без изменения ее назначения (ст. 133 ГК РФ), так и вещью делимой. В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилой дом, выступающий в качестве самостоятельного объекта, по своей природе относится к делимым вещам, поэтому к нему применимы правила ст. 252 ГК РФ о разделе и выделе доли. Нахождение жилого дома и земельного участка в общей долевой собственности предполагает, что в собственности участников находится не конкретная часть имущества, а весь объект в целом, в виду чего, способ деления, раздела имущества и выдела из него доли в натуре возможен только с соблюдением правил ст. 252, 254 ГК РФ. Наличие данной нормы предполагает, что в результате выдела (раздела) жилого дома может появиться объект недвижимости, включающий в себя другие объекты недвижимости в качестве самостоятельных, а именно жилых помещений, в котором они находятся и неразрывно с ним связанны. Разрешая требование истцов о выделе доли в натуре, суд приходит к выводу, что предлагаемый истцами раздел учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который точно соответствует долям в праве общей собственности. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Принимая во внимание, что ответчиком иной вариант выдела долей не представлен, суд считает возможным согласиться с позицией истца, удовлетворив исковые требовании в полном объеме, выделив: в собственность ФИО1 квартиру ... согласно техническому паспорту ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» но состоянию на 01.04.2025; в собственность ФИО2 квартиру ... Выделение в собственность конкретных помещений влечет за собой прекращение права общей долевой собственности истца и ответчика на вышеуказанный жилой дом. В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с изменением основных сведений об объекте недвижимости (п. 6 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). В связи с чем указанное решение является основанием для прекращения права общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на жилой дом общей площадью ... Также решение суда по данному делу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру ... Кроме того, решение суда по данному делу является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в части изменения площади квартиры ... которая после изменений составляет ... а также для внесения записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом ... Разрешая требование истца о признании недействительным межевания земельного участка ... границ данного земельного участка неустановленными, об установлении местоположения границ земельного участка ... суд приходит к следующим выводам. Пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Одним из способов защиты права может являться восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ). В силу пп. 2 п. 1 и пп. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Абзацем 3 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. Пунктом 3 ст. 6 ЗК РФ предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки. В силу ст. 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в редакции, действующей на момент вынесения постановления от 11.09.2007 № 2461-з), межевание объекта землеустройства включает в себя следующие работы: определение границ объекта землеустройства на местности и их согласования, закрепление на местности местоположения границ объекта землеустройства межевыми знаками и определение их координат или составление иного описания местоположения границ объекта землеустройства, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Согласно положениям ст. 19, 22 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (в редакции, действующей на момент вынесения постановления от 11.09.2007 № 2461-з), землеустроительное дело включает в себя землеустроительную документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие материалы, касающиеся такого объекта, при этом к землеустроительной документации относятся, в том числе документы, полученные в результате проведения землеустройства. Согласно ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также в силу ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" в редакции до 01.01.2017, при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном этим законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами (статьи 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности"). Аналогичное требование воспроизведено и в ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Приведенные положения законов направлены на обеспечение учета законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты уточнением местоположения границ земельного участка. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ разрешаются в судебном порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", ст. 64 ЗК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Исходя из положений ч. 2 ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка. Согласно п. 9.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом от 08.04.1996, после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города). В соответствии с ч. 3 ст. 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости", воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке: осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке; внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости"). Исходя из положений вышеуказанных правовых норм, принадлежность земельного участка на праве собственности конкретному лицу и в конкретных границах определяется сведениями, внесенными в ЕГРН. При этом реестровой ошибкой является воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. В случае возникновения спора между правообладателями реестровая ошибка подлежит исправлению на основании решения суда. При этом в соответствии с вышеуказанными положениями норм права решение суда об исправлении реестровой (кадастровой) ошибки также должно содержать сведения, необходимые для исправления ошибки, то есть сведения о местоположении спорной части границы земельного участка. В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН ... что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью ... Доли в праве общей долевой собственности пропорциональны размеру общей площади квартир. Документы-основания значатся: договор купли-продажи ... Земельный участок поставлен на кадастровый учет ... Стороной истца в материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» от 08.07.2025, согласно которого установлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении характерных точек границ земельного участка ... Для устранения такой реестровой ошибки необходимо уточнить местоположение границ данного участка по его фактическим границам по следующим координатам характерных точек участка: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Необходимо образовать путем раздела земельного участка ... два самостоятельных земельных участка по следующим координатам характерных точек: Участок 1: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Участок 2: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Поскольку данное заключение кадастрового инженера в ходе разбирательства по делу стороной ответчика не оспаривалось, ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлялось, а доказательств, подтверждающих наличие каких-либо обстоятельств, позволяющих ставить под сомнение достоверность сведений, содержащихся в вышеуказанном заключении, не имеется, суд считает возможным взять за основу данные, изложенные в заключении кадастрового инженера ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» от 08.07.2025 № 149/2025. Таким образом, из совокупности представленных в материалы дела документов, а также пояснений представителей сторон, данных в ходе рассмотрения дела, следует, что имеется противоречие между сведениями о фактическом местоположении границ спорных земельных участков и сведениями единого государственного реестра недвижимости. Учитывая вышеизложенные положения закона, имеющиеся в материалах дела доказательства, выводы кадастрового инженера, суд приходит к выводу, что в ходе рассмотрения дела выявлены ошибки в местоположении границ земельного участка ... относительно его фактическому местоположению и сведениям, содержащимся в ЕГРН, то есть имеет место реестровая ошибка, в связи с чем, требование ФИО1 о признании недействительными результаты межевания земельного участка с ... а границы неустановленными, признании недействительными результатов межевания земельного участка ... В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" описание местоположения объекта недвижимости относится к числу основных сведений об объекте недвижимости. На основании ст. 7 указанного закона ведение ЕГРН осуществляется в соответствии с Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943. Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 и Порядком № 943 предусмотрено изменение основных характеристик объекта недвижимости при одновременном внесении в ЕГРН новых сведений об этом объекте недвижимости. Поскольку оспариваемые реестровые ошибки, нарушают права истца, так как неверно отображают границы земельного участка, требование об установлении границы земельного участка ... согласно схеме границ, указанной в заключении ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» от 28.08.2024 № 196/2024, подлежит удовлетворению, как направленные на восстановление фактически существующего положения. Разрешая требование истца о разделе земельного участка ... суд приходит к следующему. На основании п.1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В соответствии со статьей 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно п.1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК Российской Федерации). В ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено следующее. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. (п. 2). Согласно ч.3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Наиважнейшими элементами земельного участка, индивидуализирующими его среди объектов гражданских прав, являются границы. Границы земельного участка определяются в соответствии с Законом №221-ФЗ, а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является прежде всего систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе. Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (ч. 2 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации). Статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает требования к образуемым и измененным земельным участкам, в частности, предельные (максимальные и минимальные) размеры таких земельных участков определяются градостроительными регламентами. В судебном заседании установлено, что истцу и ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок по адресу: г. Томск, пер. Пихтовый, 5, с кадастровым номером 70:21:0100063:191. В соответствии с представленным в материалы дела заключением кадастрового инженера ООО «ПРОЕКТ ТОМСК» от 08.07.2025, необходимо образовать путем раздела земельного участка ... два самостоятельных земельных участка по следующим координатам характерных точек: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Из чертежа земельных участков и их частей усматривается, что с учетом раздела находящегося на земельном участке объектов недвижимости (жилого дома) каждый объект будет располагаться на соответствующем земельном участке. Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», утвержденным Решением Думы г.Томска от 27.11.2007 №687 минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования: объекты индивидуального жилищного строительства, отдельно стоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью 1-3 эт. с придомовыми участками, индивидуальные жилые дома (размер земельного участка, включая площадь застройки, для строительства, эксплуатации указанных объектов), составляет 300 кв.м. Таким образом, учитывая, что при разделе земельного участка не нарушаются предельные минимальные параметры земельных участков, раздел участка в такой конфигурации не приведет к нарушению прав и законных интересов третьих лиц, суд полагает подлежащими удовлетворению требования ФИО1 о выделе долей собственников земельного участка в натуре следующим образом: - выделить в натуре принадлежащие ... в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок путем образования и передачи в собственность ФИО1 многоконтурного земельного участка со следующими координатами: условное обозначение точки координаты X Y 1 ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... - выделить в натуре принадлежащие ... в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок путем образования и передачи в собственность ФИО2 земельного участка со следующими координатами: условное обозначение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Решение суда по данному делу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО1 на многоконтурный земельный участок со следующими координатами: условное обозначение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Также решение суда по данному делу является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и для государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Поскольку в результате выдела долей собственников общей долевой собственности в виде земельного участка ... образуются самостоятельные объекты недвижимости, право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок площадью ... подлежит прекращению. По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации). Необходимость обращения истца в суд с настоящим иском не связана с правовой позицией ответчиков по делу, а обусловлена отсутствием у истца возможности в каком-либо ином порядке, кроме судебного, оформить право собственности на долю в квартире. Обращение истца в суд не было обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ею действий ФИО2 Таким образом, поскольку понесенные истцом в ходе рассмотрения гражданского дела расходы, в том числе по оплате государственной пошлины, связаны с ее намерением в судебном порядке признать право собственности на квартиру, разделе земельного участка, то решение суда по настоящему делу не может расцениваться как принятое против ФИО2, не имеющей противоположных с заявителем юридических интересов, а потому понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины возмещению не подлежат. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд исковые требования ФИО1, ... к ФИО2, ... о выделе доли жилого помещения, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании результатов межевания недействительными, разделе земельного участка удовлетворить. Выделить в собственность ФИО1 в жилом доме, ... Выделить в собственность ФИО2 в жилом доме, ... Признать прекращенным право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом, ... Признать недействительным межевание земельного участка ... а границы данного земельного участка неустановленными; Установить местоположение границ земельного участка ... по следующим координатам: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Произвести раздел земельного участка ... между ФИО1 и ФИО2 на самостоятельные объекты. Выделить в натуре ... ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный ... выполненного кадастровым инженером ФИО3. Выделить в натуре принадлежащие ... ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок ... путем образования многоконтурного земельного участка со следующими координатами: условное обозначение ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Выделить в натуре принадлежащие ... ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок ... путем образования земельного участка со следующими координатами: ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок земельный участок ... Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей: о государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру ... о государственной регистрации права собственности ФИО2 на квартиру ... об изменении в части изменения площади квартиры ... которая после изменений составляет ... о внесении записи о прекращении права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на жилой дом ... ... о постановке на государственный кадастровый учет, государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на указанные объекты недвижимости. Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Томска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г. Томска. Мотивированный текст решения изготовлен 24 сентября 2025 года. Судья М.В. Бессонова Суд:Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) (подробнее)Судьи дела:Бессонова М.В. (судья) (подробнее)Судебная практика по:Общая собственность, определение долей в общей собственности, раздел имущества в гражданском бракеСудебная практика по применению норм ст. 244, 245 ГК РФ Признание помещения жилым помещением Судебная практика по применению норм ст. 16, 18 ЖК РФ
|
