Решение № 2-2148/2024 2-2148/2024~М-1757/2024 М-1757/2024 от 25 сентября 2024 г. по делу № 2-2148/2024

Дело № 2-2148/2024

75RS0023-01-2024-003855-21


Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 сентября 2024 года.

Черновский районный суд г.Читы

в составе председательствующего Ман-за О.В.,

при секретаре Вильской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чите, в помещении суда, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она, истец, проживает по <адрес>, кадастровый №. Указанное жилое помещение перешло в ее владение в 1986 г. С этого времени она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Данным недвижимым имуществом она владеет как своим собственным, что подтверждается квитанциями об оплате за потребление электрической энергии. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял.

Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в по по <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в суде исковые требования изменила, просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение по <адрес> порядке приватизации, пояснила, что указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру в 1993 г. ее супругу ВасеевАГю от работы СХПК «Застепинский» с членами его семьи: ее, супруги, двоих детей ВасеевСА, ФИО1 Супруг ВасеевАГ умер ДД.ММ.ГГГГ,Ю дети снялись с регистрационного учета в 2009 г. и в 2014 г., в связи с переездом на другое место жительства. С 2014 г. она поживает в спорном жилом помещении одна. Указанный жилой фонд ранее принадлежал СХПК «Застепинский». За это время совхоз «Застепинский» прекратил свое существование, поэтому она не может реализовать свое право на приватизацию квартиры. В реестрах муниципального, регионального и федерального имущества спорный дом не состоит. Ранее в приватизации она не участвовала, другого жилья у нее для проживания нет. В связи с вышеизложенным, они лишены возможности приватизировать квартиру, в которой проживают в установленном законом порядке.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита», представитель Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Суд находит возможным в соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 с 07 июня 1986 года по настоящее время зарегистрирована и проживает по <адрес>.

Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № 21 ОВ от 25 января 1993 года супругу истца ВасеевАГ, совместно с которым в указанную квартиру вселились члены его семьи: супруга ФИО1, дети ФИО1, ВасеевСА, л.д. 32.

Согласно свидетельству о смерти, ВасеевАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 33, о чем составлена актовая запись о смерти № 3495 отделом ЗАГС Черновского района г.Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края 13 ноября 2008 года.

Согласно представленной домовой книге, в спорном жилом помещении, кроме истца ФИО1, никто не зарегистрирован, л.д. 34-37.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Анализируя вышеуказанную норму закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Из сообщения Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» видно, что объект недвижимости, расположенный по <адрес>, в реестре муниципального имущества не значится. Также не числится вышеуказанный объект недвижимости в реестре государственного имущества Забайкальского края и в реестре федерального имущества, что подтверждается ответами из Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края и из Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, л.д. 23, 45, 48.

Таким образом, на спорное жилое помещение в настоящее время не установлен собственник данного жилого помещения.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 8 названного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В связи с тем, что истец не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, расположенного по <адрес>, т.к. не установлен собственник данного дома, поэтому истец вправе обратиться в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке.

Поскольку в суде установлено, что истец ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений, что подтверждается представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра о неучастии граждан в приватизации жилья, л.д. 47, кроме истца в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на жилое помещение за истцом в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца через Черновский районный суд г.Читы.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2024 года.