Решение № 2-1789/2017 2-1789/2017(2-8630/2016;)~М-9112/2016 2-8630/2016 М-9112/2016 от 20 февраля 2017 г. по делу № 2-1789/2017

Дело № февраля 2017 года
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Валькевич Л.В.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Хрустальное» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Хрустальное» о признании права собственности на земельный участок №, площадью 909 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово», СНТ «Хрустальное», уч.97.

В обоснование требований указывает, что является владельцем и пользователем вышеуказанного земельного участка на основании членства в СНТ «Хрустальное», что подтверждается: решением общего собрания о принятии в члены СНТ «Хрустальное» от ДД.ММ.ГГГГ с выделением ему садового участка № площадью 909 кв.м., (протокол №); членской книжкой СНТ «Хрустальное» и уплатой членских взносов.

Обратившись в администрацию МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> за оформлением указанного участка в собственность получил отказ, в виду того, что участок не отнесен к определенной категории земель.

Полагая свои права нарушенными, истец обратился в суд.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика - Администрация МО «Всеволожский муниципальный район» <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Представитель ответчика - председатель правления СНТ «Хрустальное» ФИО5 в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании постановления Главы администрации <адрес> № от 14.05.1992г. войсковой части 48254 под организацию коллективного садоводства (СНТ «Хрустальное»), был предоставлен земельный участок площадью 4,8 га. Постановлением администрации <адрес> № от 23.11.1992г. под расширение существующего коллективного садоводства были предоставлены участки площадью 3,5 га и 1,9 га.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Хрустальное» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается: выпиской из протокола общего членов СНТ; членской книжкой.

Земельный участок, находящийся в пользовании истца поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Помимо этого, распоряжением <адрес> от 23.11.2016г. №-р испрашиваемый истцом в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Новое Токсово», СНТ «Хрустальное», уч.97, отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая изложенное, исходя из приведенных правовых норм, суд находит требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином Российской Федерации, пол - мужской, место рождения: <адрес>, паспорт <...>, выдан 19 Отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга 01.03.2003г, код подразделения 782-019, зарегистрированным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1423004:22, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под организацию коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив «Новое Токсово», СНТ «Хрустальное», участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Всеволожский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: