Решение № 2-2495/2018 2-362/2019 2-362/2019(2-2495/2018;)~М-2582/2018 М-2582/2018 от 28 января 2019 г. по делу № 2-2495/2018

Дело № 2-362/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 29 января 2019 года

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием прокурора Цугульского А.О., с участием представителя истца СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» - по доверенности ФИО1, с участием адвоката Волковой Л.Р. – представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ,

при секретаре Деркач Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилось в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что <адрес>, общей площадью 165,80 кв.м., жилая площадь – 113,10 кв.м. находится в общей долевой собственности граждан и города Санкт-Петербурга. Комната № 3 и № 9 площадью 22,70 кв.м. и 20,90 кв.м. находятся в собственности Санкт-Петербурга. Согласно акту от 05.12.2018 года комнату 22,70 кв.м. самовольно занимают ответчики. Предписаниями от 10.12.2018 года ответчикам предложено освободить незаконно занимаемую комнату. Требование оставлено без удовлетворения. В связи с изложенными обстоятельствами, истец просит выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

На основании ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле привлечен адвокат Волковой Л.Р., которая полагала возможным удовлетворить заявление, в связи с установлением факта самовольного вселения в жилое помещение, которое не принадлежит им.

Третье лицо администрация Адмиралтейского района извещены надлежащим образом в судебное заседание не явились, ходатайств не предоставили.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилые помещения из 2 комнат (22,70 + 20,90) в шести комнатной квартире по адресу Санкт-Петербург, <адрес> являются государственной собственностью (л.д.9).

Согласно, предоставленной в материалы дела справки о регистрации ответчики зарегистрированы в комнате (14,10 кв.м.), расположенной по адресу: адресу Санкт-Петербург, <адрес> (л.д.8).

Согласно акту обследования комнат № 3 и № 9 площадью 22,70 кв.м. и 20,90 кв.м., расположенных по адресу: адресу Санкт-Петербург, <адрес> от 05.12.2018 года, установлено что комнату пл.20,90 кв.м. занимает семья ФИО9 из 4-х человек, а комнату 22,70 кв.м. занимает семья П-вых (л.д.14).

Предписанием СПБ ГКУ ЖА № 218-К от 10.12.2018 ответчикам было предложено освободить незаконно занимаемые комнаты в квартире № 6 (л.д. 15-17).

Согласно акту обследования комнат № 3 и № 9 площадью 22,70 кв.м. и 20,90 кв.м., расположенных по адресу : Санкт-Петербург, <адрес> от 12.12.2018 года, установлено что возможность посетить указанные комнаты не представилось возможным, дверь закрыта (л.д.18).

До настоящего момента требования предписания об освобождении жилого помещения по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчиками не исполнены. Данный факт сторонами не оспорен.

Квалифицирующим признаком в отношении лица, имеющего право на пользование жилым помещением, является тот факт, что оно должно обладать законным основанием на приобретение конкретного жилого помещения, то есть пользоваться им на основании договора найма (социального найма) или иметь соответствующее решение о выделении ему данного жилого помещения (ордер на вселение, распоряжение Администрации района и т.п.).

Ответчиками не представлено каких либо письменных доказательств для подтверждения возникновения права пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая положения, приведенных выше норм права, оценив представленные доказательства по делу, а также то обстоятельство, что документов, подтверждающих законность занятия ответчиками спорной комнаты, суду не представлено, ответчики не имеют права пользования спорным жилым помещением, самовольно его занимают, суд приходит к выводу, что заявленное требование о выселении из спорного жилого помещения, которое находится в государственной собственности Санкт-Петербурга, без предоставления другого жилого помещения, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в доход государства в размере 3000 рублей в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 301, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПБ ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из самовольно занимаемой ими комнаты площадью 22,70 кв.м. в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход государства в размере 150 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход государства в размере 150 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом мотивированного решения.

Судья Ткачева О.С.

Мотивированное решение изготовлено 01 февраля 2019 года