Решение № 2-319/2017 2-319/2017~М-297/2017 М-297/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-319/2017

Дело № 2-319/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2017 года село Илек

Илекского района

Оренбургской области

Илекский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего, судьи Япрынцевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СПК (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области о признании участниками договора приватизации и об определении долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Илекский районный суд Оренбургской области с вышеуказанным исковым заявлением к СПК (колхоз) «Привольный» и в обоснование своих требований указали, что ... между К.В.И. и АО «Привольный» (в настоящее время СПК (колхоз) «Привольный») был заключен договор на передачу квартиры в совместную собственность, согласно которому К.В.И., а также членам его семьи - им, ФИО1 и ФИО2, была передана безвозмездно в общую совместную собственность квартира № ..., расположенная по адресу: .... Указанный договор был зарегистрирован в администрации ... сельского Совета народных депутатов .... Утверждают, что при оформлении договора в его тексте были указаны лишь данные (фамилия, имя и отчество) К.В.И., данные других участников приватизации – их, ФИО1 и ФИО2, не отражены, а прописано лишь количество членов семьи – 3 человека. Обращают внимание, что на день заключения договора в квартире № ... были зарегистрированы и проживали К.В.И., ФИО1 и ФИО2 ... К.В.И. умер. Отмечают, что в договоре также не определены доли в совместной собственности. Заявляют, что в настоящее время они намерены зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, поэтому просят признать наряду с К.В.И. их – ФИО1, ФИО2 участниками приватизации на стороне «покупателя» договора, заключенного между АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области и К.В.И., о передаче в собственность квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, и определить К.В.И., ФИО1 и ФИО2 по 1/3 доли каждому в указанной квартире.

Истцы ФИО2 и ФИО1 в судебном заседании не присутствуют, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика – СПК (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области в судебном заседании не присутствует, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года (с последующими изменениями и дополнениями) граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В ст. 11 вышеназванного Закона указано, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 18 того же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора, заключенного в ... между АО «Привольное» ... с одной стороны и К.В.И. с другой стороны, последнему на состав его семьи из 3 человек была безвозмездно предоставлена квартира, расположенная по адресу: ....

Вышеуказанный договор был зарегистрирован ... в администрации ... сельского Совета народных депутатов.

Однако, как установлено в судебном заседании, в тексте договора на передачу квартиры в собственность, зарегистрированного ..., в нарушении ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года, вместо указания, что данный договор заключен между АО «Привольное» и К.В.И., ФИО1, ФИО2 на основании поданного ими заявления об участии в приватизации жилья, указан только К.В.И. и количество членов семьи – 3 человека.

Свидетельством о заключении брака, свидетельством о рождении подтверждается, что К.В.И., ФИО1 и ФИО2 являются членами одной семьи.

Кроме того, согласно постановлению администрации ... сельсовета ... от ... № квартире, числящейся за истцами, присвоен адрес: ....

Истцы указывают, что в состав семьи К.В.И., проживающего по адресу: ..., на период заключения вышеуказанного договора, то есть на ..., входили супруга ФИО1, сын ФИО2

Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации муниципального образования ... сельсовет ..., согласно которой на ..., то есть на день регистрации договора приватизации, в квартире ... проживали и были зарегистрированы К.В.И., ... года рождения, ФИО1, ... года рождения, и ФИО2, ... года рождения.

В судебном заседании установлено, что СПК (колхоз) «Привольный» Илекского района Оренбургской области является правопреемником АО «Привольное» Илекского района Оренбургской области.

Из свидетельства о смерти (...) следует, что К.В.И. умер ... в ... (актовая запись №).

Как следует из содержания договора от ... года также следует, что квартира по адресу: ..., передается в совместную собственность без определения долей каждого из участников совместной долевой собственности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности.

Часть 5 вышеуказанной нормы гласит, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении соглашения по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Оценивая представленные сторонами доказательства, указанные выше обстоятельства дела, нормы права и положения закона, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о признании участниками договора приватизации и определении долей в совместной собственности по 1/3 доли за каждым подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 - удовлетворить.

Признать наряду с К.В.И., ... года рождения, уроженцем ..., участниками на стороне «покупателя» договора, заключенного ... между АО ... и К.В.И. о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..., и, зарегистрированного ... в администрации ... сельского Совета народных депутатов, - ФИО1, ... года рождения, уроженку совхоза ..., ФИО2, ... года рождения, уроженца ...

Определить доли К.В.И., ФИО1, ФИО2 в указанной квартире по 1/3 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Илекский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева

Мотивированное решение принято 9 июня 2017 года.

Председательствующий,

судья Илекского районного суда

Оренбургской области Т.В. Япрынцева