Решение № 2-236/2019 2-236/2019~М-194/2019 М-194/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-236/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 июня 2019 года

Судья Приволжского районного суда Самарской области Калякина Е.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района Приволжский Самарской области и Администрации муниципального района Приволжский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице представителя ФИО1 обратился с иском в суд к Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержал полностью, мотивируя тем, что за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>.

По указанному адресу расположено жилое помещение, которое находится в пользовании истца с 1985 года, прошедшее техническую инвентаризацию, составлен технический паспорт.

На основании выписки из похозяйственной книги, жилое помещение находится в частной собственности истца.

При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для включения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, истцом было получено уведомление об отказе во включении сведений, по тем основаниям, что в пакете документов отсутствует учётно-техническая документация об объекте государственного технического учёта и технической инвентаризации, составленная на ДД.ММ.ГГГГ и (или) документы, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтённым.

По указанным причинам не имеет возможности оформить право собственности на объект недвижимости.

Просит суд признать за истцом право собственности, на жилой блок блокированной застройки, площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ответчики Администрация сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> и Администрация муниципального района <адрес> своих представителей не направили,

заявлены письменные ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направило, хотя было должным образом уведомлено о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от ДД.ММ.ГГГГ № а (л.д. 8) за истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7), что подтверждает выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 5), на указанном земельном участке, по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости – квартира (жилой блок блокированной застройки), площадью 63 кв.м., который находится в собственности истца.

На указанный жилой блок блокированной застройки, оформлен технический паспорт от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-15).

При обращении истца в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра, и картографии по <адрес> для включения сведений о ранее учтённом объекте недвижимости, истцом было получено уведомление об отказе во включении сведений, по тем основаниям, что в пакете документов отсутствует учётно-техническая документация об объекте государственного технического учёта и технической инвентаризации, составленная на ДД.ММ.ГГГГ и (или) документы, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтённым (л.д. 6 – уведомление от ДД.ММ.ГГГГ).

Однако истец не может предоставить означенные в уведомлении, регистрирующего органа, документы, поэтому в связи с изложенным суд полагает, что вышеуказанные обстоятельства действительно являются препятствием в реализации истцом своего права на объект недвижимости.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путём признания права.

Часть 1 ст. 130 ГК РФ определено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку иной возможности установить свои права у него нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 в лице представителя ФИО1 к Администрации сельского поселения Давыдовка муниципального района <адрес> и Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой блок блокированной застройки, площадью 63 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является юридическим основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда в течение месяца.

Судья: /подпись/ Е.В. Калякина

Копия верна Е.В. Калякина

Справка:

Решение вступило в законную

силу ДД.ММ.ГГГГ: Е.В. Калякина