Решение № 2-1842/2018 2-1842/2018~М-1483/2018 М-1483/2018 от 21 октября 2018 г. по делу № 2-1842/2018

Дело № 2-1842/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2018 года г. Иваново

Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе:

председательствующего судьи: Орловой С.К.,

при секретаре: Пономаревой К.А.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ООО «УК «Корона» ФИО4,

соответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО5 и ООО «УК «Корона» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО5 и ООО «УК «Корона», уточненным в порядке ст.39ГПК РФ, в котором просит признать недействительными решения (пункты 4, 8.1, 11) общего собрания собственников помещений многоквартирногодома, расположенного по адресу: <...> №, оформленные протоколом от 16.05.2018 года, а также не принятым п. 6.1 решения общего собрания собственников помещений многоквартирногодома, расположенного по адресу: <...> №, оформленного протоколом от 16.05.2018 года.

В обоснование доводов иска указано, что в период с 12.04.2018 г. по 15.05.2018 г. по инициативе ответчика ФИО5 было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирногодома, расположенного по адресу: <...> №, в форме заочного голосования, результаты которого оформлены протоколом№2 от 16.05.2018 г., в ходе которого были принятырешения,в том числе,орасторжении действующего договора управления с ООО «УК «Олимп», о выбореуправляющей организации – ООО «УК «Корона», утверждении условий договора управления, который предполагается заключить с 01.06.2018 г. и утверждении предлагаемого ООО «УК «Корона» плана работы с 01.06.2018 г. Истица полагает, что указанное собрание проведено с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации: в тексте итогового протокола содержатся решения по вопросам, не включенным в повестку дня, а именно в уведомлении о проведении собрания в п. 8 имеется ссылка на утверждение «плана работы», но не указано, какого именно плана и кто будет осуществлять данный план, отсутствует указание на наименование и реквизиты документов, рассмотренных на собрании. Тогда как, в бюллетене и в итоговом протоколе указано, что предметом рассмотрения собрания являлся план работы и договор ООО УК «Корона». Кроме того, в уведомлении не было указано ни наименования, ни реквизитов документов, рассмотренных на собрании, своими действиями инициаторы общего собрания собственников по выбору ООО «УК «Корона» допустили существенные нарушения ст. 46 ЖК РФ, тем самым нарушили права собственников, ущемили их интересы по выборууправляющейкомпании. Кроме того, при проведении оспариваемого общего собрания ответчиками была нарушена процедура подсчета голосов собственников помещений, отсутствовал кворум.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соистца, в порядке, предусмотренном ст. 181.4 ГК РФ и ст. 40 ГПК РФ, привлечен ФИО7, который просит признать недействительным решения общего собрания (п.п. 4, 6.1, 8.1, 11), проведенного в форме заочного голосования и оформленного протоколом № 2 от 16.05.2018 г., ссылаясь на обстоятельства того, что решения были приняты в отсутствие кворума.

Истцы ФИО7 и ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО1 суду пояснила, что исковые требования истцов поддерживает в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО5 суду пояснил, что исковые требования истцов не признает.

Представитель ответчика - ООО «УК «Корона» ФИО4 суду пояснила, что исковые требования истцов не признает по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Более подробно позиция представителя ответчика изложена в письменном отзыве на исковое заявление.

Представитель третьего лица – ООО «УК «Олимп» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Допрошенная ранее, суду пояснила, что с исковыми требованиями согласна по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (орган управления многоквартирным домом проводимое в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством:

1) очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование);

2) заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса);

3) очно-заочного голосования (ст. 44.1 ЖК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регулируется ст. 45 ЖК РФ:

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.08.2018 г. истцы ФИО6 и ФИО7 являютсясобственниками жилого помещения, расположенного по адресу:<...><адрес>.

Ответчик ФИО5 является собственником № в указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.08.2018 г.

02 апреля 2018 г. инициатор собрания ФИО5 разместил в каждом почтовом ящике многоквартирного дома и в общедоступных местах у дверей с первого по шестой подъезды МКД № ул. Ташкентская г. Иваново уведомления о проведении общего собрания 12 апреля 2018 года, в котором так же указано, что в случае неправомочности общего собрания будет проводиться заочное голосование в период с 12 апреля 2018 года по 15 мая 2018 года, что подтверждается уведомлением и актом о его размещении от 02.04.2018 г.

Общее собрание 12 апреля 2018 года не состоялось ввиду отсутствия кворума.

В период с 12.04.2018 г. по 15.05.2018 г. по инициативе ответчика ФИО5, собственника жилого помещения - квартиры № дома № ул. Ташкентская г. Иваново в форме заочного голосования было проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> №.

Указанноесобраниеоформлено протоколом № 2 внеочередного общегособраниясобственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ул. Ташкентская, №, на повестку дня было поставлено 11 вопросов:

1. Избрание председателя и секретаря собрания;

2. Избрание счётной комиссии;

3. Избрание Совета дома;

4. Расторжение действующего договора управления МКД с ООО УК «Олимп» с 31.05.2018 г. на основании положений ГК РФ и ЖК РФ;

5. Выбор способа управления МКД с 01.06.2018 г.;

6. Выбор управляющей организации и утверждение условий договора управления с 01.06.2018 г.;

7. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 01.06.2018 г.;

8. Утверждение плана работ в соответствии с размером платы (п. 7 настоящей повестки дня);

9. Принятие решения о внесении платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям;

10. Утверждение порядка уведомления собственников о проведении общих собраний и принятых решениях путем вывешивания уведомлений о проведении общих собраний и принятых решениях на информационные стенды в подъездах;

11. Утверждение места и условия хранения документов общих собраний и других документов по дому.

В соответствии с п. 2 ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 статьи 45 ЖК РФ).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса РФ при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Согласно сведениям, имеющихся в протоколе от 16.05.2018 г., общая площадь всех помещений дома составляет 12186,8 кв.м., участие в голосовании приняли 138 собственника жилых помещений, что составляет 62,78%.

Между тем, факт участия в голосовании 62,78% собственников помещений не нашел своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При исследовании представленных суду подлинников решений собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> №, установлено, что часть решений не может быть учтена при подсчетеголосов, а именно:

- по <адрес> – при голосовании приняли участие В.Д.С. и В.Е.С., нарешенияхпоставлена дата принятиярешения 19.03.2018 г, т.е. до начала периода голосования, учитываемая при подсчете площадь 41,9 кв. м, подлежит исключению.

Кроме того, судом установлено, что:

- К.Ю.Н. принадлежит<адрес>, площадью41,7 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 45,7 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 41,7 голосов; не подлежит учету 4,0 голоса;

- К.Ю.Г. принадлежит<адрес>, площадью59,5 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 63 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,5 голосов; не подлежит учету 3,5 голоса;

- Г.А.В. принадлежит<адрес>, площадью41,9 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 41,7 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 41,9 голосов, не подлежит учету 0,2 голоса;

- К.О.Э. принадлежит<адрес>, площадью59,7 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 62 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,7 голосов; не подлежит учету 2,3 голоса;

- К.Д.В. принадлежит<адрес>, площадью40,3 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 44 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 40,3 голосов; не подлежит учету 3,7 голоса;

- Д.П.М. принадлежит1/2 доли <адрес>, площадью79,2, кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 81 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 39,6 голосов; не подлежит учету 1,8 голоса;

- Р.А.Г. принадлежит<адрес>, площадью57,7 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 63 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 57,7 голосов; не подлежит учету 5,3 голоса;

- ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности принадлежит<адрес>, площадью79,2 кв.м. Вбланкахрешенийсобственники квартиры ФИО2 и ФИО3 указалиплощадьквартирыв размере 82,9 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 79,2 голосов; не подлежит учету 3,7 голоса;

- К.В.С. и К.Л.А. принадлежит<адрес>, площадью59,9 кв.м. Вбланкерешениясобственникиквартирыуказалиплощадьквартирыв размере 64 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,9 голосов; не подлежит учету 4,4 голоса;

- Н.Е.И. и Н.Д.С. принадлежит<адрес>, площадью57,8 кв.м. Вбланкерешениясобственникиквартирыуказалиплощадьквартирыв размере 65 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 57,8 голосов; не подлежит учету 7,2 голоса;

- М.Ю.Е. принадлежит<адрес>, площадью59,8 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 63,5 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,8 голосов; не подлежит учету 3,7 голоса;

- С.О.В. принадлежит<адрес>, площадью57,6 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 62 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 57,6 голосов; не подлежит учету 4,4 голоса;

- Ч.Е.Н. принадлежит<адрес>, площадью57,9 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалаплощадьквартирыв размере 58,9 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 57,9 голосов; не подлежит учету 1 голос;

- П.Е.Ф. принадлежит<адрес>, площадью59,9 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалаплощадьквартирыв размере 63 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,9 голосов; не подлежит учету 3,1 голоса;

- Ф.В.А. и А.А.А. принадлежит<адрес>, площадью59,4 кв.м. Вбланкерешениясобственникиквартирыуказалиплощадьквартирыв размере 63,3 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,4 голосов; не подлежит учету 3,9 голоса;

- О.К.Н. принадлежит<адрес>, площадью59,6 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 63 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,6 голосов; не подлежит учету 3,4 голоса;

- В.О.Б. принадлежит<адрес>, площадью41,7 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалаплощадьквартирыв размере 49,7 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 41,7 голосов; не подлежит учету 8 голоса;

- Г.Р.В. принадлежит<адрес>, площадью59,7 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 63,1 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,7 голосов; не подлежит учету 3,4 голоса;

- С.С.И. и С.Е.О. принадлежит<адрес>, площадью59,5 кв.м. Вбланкерешениясобственникиквартирыуказалиплощадьквартирыв размере 62,9 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 59,5 голосов; не подлежит учету 3,4 голоса;

- М.Е.А. принадлежит<адрес>, площадью41,6 кв.м. Вбланкерешениясобственникквартирыуказалплощадьквартирыв размере 42 кв.м. Суд считает, что при подсчете кворума по<адрес> подлежит учету 41,6 голосов; не подлежит учету 0,4 голоса;

Также следует вычесть из количества голосовсобственников, участвующих в голосовании, голос собственника 1/2 доли <адрес> С.И.А., действующего от имени С.С.И., поскольку доверенностиотсобственника1/2 доли указанной квартиры С.С.И. на С.И.А., участвующего в голосовании, или иного документа, подтверждающего право лица, участвующего в голосовании, действовать от имени собственников квартир под №, суду не представлено. Таким образом, не подлежит учету 29,8 голосов.

Согласно имеющемуся, в материалах деларешениюсобственника <адрес> С.Д.М. следует, что вграфе решения «сведения о документе, подтверждающем право собственности» указано «акт приема-передачи кв. в собственность». Сведения о правах в ЕГРП отсутствуют. Правоустанавливающий документ на данную квартиру ни истцу, ни в суд стороной ответчика предоставлен небыл. Следовательно, учесть его голос по поставленным на голосование вопросам не представляется возможным.Таким образом, не подлежит учету 41,3 голоса.

Согласно имеющемуся в материалах деларешениюсобственника <адрес> О.А.А. следует, что вграфе решения «сведения о документе, подтверждающем право собственности» указаны цифры «№». Сведения о правах в ЕГРП отсутствуют. Правоустанавливающий документ на данную квартиру ни истцу, ни в суд стороной ответчика предоставлен небыл. Следовательно, учесть ее голос по поставленным на голосование вопросам не представляется возможным.Таким образом, не подлежит учету 59,4 голоса.

Согласно имеющемуся в материалах деларешениюсобственника <адрес> Г.Н.В. (размер доли – 1/5) следует, что вграфе решения «сведения о документе, подтверждающем право собственности» указаны цифры «№». Правоустанавливающий документ на данную квартиру ни истцу, ни в суд стороной ответчика предоставлен небыл. Следовательно, учесть ее голос по поставленным на голосование вопросам не представляется возможным.

В <адрес>, принадлежащей К.А.В. (59,7 голоса) не указан правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на квартиру, исключению подлежит 59,7 голосов.

Таким образом, суд приходит к мнению, что участие в голосовании наобщемсобрании, оформленном протоколом от 16.05.2018 г. приняли собственники помещений, обладающие менее чем половиной всехголосовсобственников, а потому кворума для проведения общегособраниянебыло,общеесобраниесобственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> №, не состоялось и решений по вопросам повестки дня не приняло.

Данный вывод был сделан и Службой государственной жилищной инспекции <адрес> на основании общей площади жилых помещений (квартир) в МКД.

Так, по обращению ФИО7 органом, осуществляющим государственный жилищный надзор, Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области была проведена внеплановая документарная проверка соблюдения требований к порядку принятия собственниками помещений в МКД № по ул. Ташкентская г. Иваново решения о выборе управляющих (обслуживающих) организацией ООО «УК «Корона» и ООО «Старкомсервис» в целях заключения с одной из данных организаций договора управления вышеуказанным МКД. В ходе данной проверки было установлено, что решений по вопросам 6.1-6.2 повестки общего собрания собственников помещений в МКД № по ул. Ташкентская г. Иваново, оформленного протоколом № 2 от 16.05.2018 г., не приняты, поскольку голоса собственников, проголосовавших положительно по указанным вопросам, меньше большинства голосов от общего числа голосов собственников помещений в вышеуказанном МКД, принявших участие в голосовании. Также в ходе проверки Службой государственной жилищной инспекции Ивановской области выявлены неустранимые нарушения ст. 11, 19-21 требований приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 937/пр от 25.12.2015 г. «Об утверждении требований по оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительно власти субъектов РФ, осуществляющие государственный жилищный надзор.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования опризнаниирешенийобщегособрания собственников многоквартирного дома № по ул. Ташкентская г. Иваново, оформленных протоколом от 16.05.2018 г.,недействительными являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6, ФИО7 к ФИО5 и ООО «УК «Корона» о признании недействительным решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> №, оформленные протоколом № 2 от 16 мая 2018 года, по пунктам 4, 8.1, 11, признать не принятым решение № 6.1 общего собрания собственников помещений многоквартирногодома, расположенного по адресу: <...> №, оформленного протоколом от 16.05.2018 года.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: /С.К. Орлова/

Решение изготовлено в окончательной форме 21 ноября 2018 года

Судья: /С.К. Орлова/