Решение № 2-3188/2017 2-3188/2017~М-3183/2017 М-3183/2017 от 7 августа 2017 г. по делу № 2-3188/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нальчик 8 августа 2017г.

Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего, судьи - Блиевой Р.С., при секретаре - Казиевой Р.Д., с участием: истицы - ФИО2, представителя ответчика - ФИО4, место нахождения которого не известно, адвоката - ФИО3, действующего по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. №, назначенного определением Нальчикского городского суда для представления интересов ответчика, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, в котором она просит признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя свое заявление тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/6 доля земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м. и 1/6 доля жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>, на основании договора купли-продажи дома и доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № и №.

В данном домовладении зарегистрирован, но не является членом её семьи - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., её бывший зять.

Решением мирового судьи судебного участка №5 г. Нальчика КБР от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО4 и ФИО5, которая является её дочерью, был расторгнут.

После расторжения указанного брака, ФИО4 живет на съемной квартире в г. Нальчике, время от времени появляется в принадлежащем ей по праву собственности домовладении и каждый раз на её просьбу добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу, находит отговорки.

На протяжении четырех лет она неоднократно устно предупреждала ответчика, что будет обращаться в судебные органы, если он добровольно не снимется с регистрационного учета, но на её предупреждения он никак не реагирует.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены законом.

Истица - ФИО2, просила удовлетворить её исковые требования, указав, что ответчик перестал быть членом её семьи и поэтому утратил право проживать в её домовладении, ей приходится нести дополнительные расходы на коммунальные услуги в связи и с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в её домовладении.

Место нахождения ответчика - ФИО4, суду не известно, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом назначен адвокат - ФИО3, в качестве его представителя, которая исковые требования к ответчику не признала и просила в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО4, отказать.

Заслушав позицию участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Данных о том, что ответчик - ФИО4, имеет право собственности на спорную жилую площадь в домовладении по адресу: КБР, <адрес> или на часть ее, у суда не имеется.

Доводы истицы о том, что она является собственником указанного домовладения, подтверждается имеющимися в деле документами -свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В соответствии с домовой книгой в домовладении ФИО2 по адресу: КБР, <адрес>, состоит на регистрационном учете ответчик - ФИО4

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут.

Нахождением ответчикоа на регистрационном учете в домовладении истицы нарушаются её права, т.к. она вынуждена производить коммунальные платежи за ответчика, который не оказывает ей никакой материальной помощи.

В силу положений пункта 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствие с его назначением.

Также согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п.п.16 и 17 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию и представить соответствующие документы для регистрации по новому месту жительства.

Следовательно, ответчик, выехав из домовладения истицы и фактически изменив место жительства, в нарушение вышеназванных норм закона, не обратился в соответствующий орган о регистрации его по месту фактического жительства.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Нальчикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий - Р.С.Блиева

подпись

Копия верна:

Судья Нальчикского горсуда- Р.С.Блиева

Решение вступило в законную силу «____»__________________2017 г.

Судья Нальчикского горсуда- Р.С.Блиева