Решение № 2-3356/2025 2-482/2026 2-482/2026(2-3356/2025;)~М-3231/2025 М-3231/2025 от 12 мая 2026 г. по делу № 2-3356/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

УИД: 50RS0004-01-2025-005034-72

Дело №2-482/2026


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск Московской области 25 марта 2026 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Рыбник» о признании недействительными решений общих собраний,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Рыбник», с учетом уточнения требований, просит признать все решения общего собрания СИТ «Рыбник», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. недействительными по факту их ничтожности из-за отсутствия кворума., признать все решения общего собрания СНТ «Рыбник», оформленные протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительными по факту их ничтожности из-за отсутствия кворума., признать ничтожными положения Устава СНТ «Рыбник» (пункты у 5.5.1, 5.5.9. ДД.ММ.ГГГГ), касающиеся целевых и членских взносов, признать недействительным по факту ничтожности решение по вопросу № повестки дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по утверждению размера и сроков оплаты членских взносов на 2025 г., признать недействительным по факту ничтожности решение по вопросу № повестки дня общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ по утверждению размера и сроков оплаты целевых взносом за 2025 год., взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. и почтовые расходы в размере <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1100кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для садоводства расположенного по адресу: <адрес>, д. Васильевское, СНТ «Рыбник», участок №. 28.06.2025 на общем собрании СНТ «Рыбник» были приняты решения, оформленные Протоколом №, по следующей повестке дня (Приложение 9): 1.Отчет П. П. СНТ «Рыбник» о проделанной работе в 2024 г. 2. Утверждение отчета по исполнению приходно-расходной сметы за 2024г. 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024г. 4. Электросетевое хозяйство товарищества. 5.Услуги Рузского регионального оператора но вывозу мусора. 6.Персональные данные для ведения Реестра владельцев участков в связи с вступлением в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 420-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ 7.Дороги. 8. Принятие решения по передаче управления деятельностью CIIT «Рыбник» сторонней организации (ИП). 9.Принятие решения по охране территории СНТ «Рыбник». Утверждение финансово-экономического обоснования (ФЭО) членских и целевых взносов и приходно-расходной сметы на 2025 г. утверждение размера и срока оплаты членских взносов за 2025 год из расчета платы за 1 сотку на основании ФЭО; утверждение размера и срока оплаты целевых взносов за 2025 год. 11. Рассмотрение заявления о выходе из членов П. СНТ «Рыбник». Выборы нового члена П. СНТ «Рыбник». 12. Рассмотрение поступивших заявлений от владельцев участков. В результате рассмотрения вопроса № повестки дна этого общего собрания было принято решение: «Утвердить членские взносы на 2025 г. в размере <данные изъяты> за одну сотку и срок оплаты согласно уставу до ДД.ММ.ГГГГ» 23.08.2025г. на общем собрании в СНТ «Рыбник» были приняты решения, оформленные Протоколом №, по следующей повестке дня: 1. Принятие решения по вопросу о подъездной дороге к СНТ «Рыбник». 2.Принятие решения по вопросу о трансформаторе, принадлежащем СНТ «Рыбник». 3 Утверждение финансово-экономического обоснования (ФЭО) целевых взносов и приходно-расходной сметы в части целевых взносов на 2025 год. В результате рассмотрения вопроса № повестки дня этого общего собрания было принято решение: «Утвердить размер целевого взноса <данные изъяты>) рублей с основного владельца и срок оплаты целевых взносов за 2025 г. до ДД.ММ.ГГГГ на перенос ТП СНТ «Рыбник» на территорию СНТ».

На протяжении многих лет ряд собственников, купивших земельный участок или получивших его по праву наследования, автоматически записывались как члены, хотя никогда не писали заявления и не принимались в члены товарищества на общем собрании. Тогда как вопросы принятия в члены СНТ согласно ФЗ М217-ФЗ до 2022 г. относились к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. В 2024 г. у ответчика в рамках гражданского дела №. В частности запрашивались протоколы общих собраний, подтверждающие принятие в члены товарищества 10 садоводов, которые значатся членами товарищества в реестре и листе присутствующих на оспариваемых собраниях:

ФИО3 - участок №;

ФИО4 - участок №;

ФИО5 - участок №;

ФИО6 - участок №;

Тычки на Л. П. - участок №;

ФИО7 - участок №;

ФИО8 - участок №;

ФИО9 - участок №:

ФИО10 - участок № 104/112;

ФИО11 - участок №.

Ответчик уклонился от представления документов, подтверждающих принятие общим собранием в члены товарищества этих граждан. 4 собственника, которые согласно реестру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ являлись членами товарищества, были вычеркнуты в 2024 г из реестра без какого-то либо документального подтверждения: ФИО12 (уч-к №), ФИО13 (уч-к №). ФИО14 (уч-к №), ФИО15 (уч-к №). Нет решений собраний об исключении их из членов товарищества, а также заявлений от этих садоводов о том, что они ошибочно числились членами товарищества. Считает, что есть безусловные основания не доверять представленному ответчиком реестру членов СНТ «Рыбник», т.к. он содержит недостоверные данные. Указанные выше обстоятельства при отсутствии надлежащих доказательств общего числа действительных членов СНТ «Рыбник» не позволяют определить кворум, а также проверить законности регистрации некоторых лиц, чьи подписи стоят в листах регистрации. Отсутствие кворума на общих собраниях собственников товарищества является самостоятельным и достаточным основанием для признания недействительными решений этих собраний в силу ничтожности.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика СНТ «Рыбник в лице П. ФИО2 в судебном заседании иск не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда.

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении, финансово-экономического обоснования размера взносов.

В соответствии с пунктом 8 статьи 14 данного Федерального закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Исходя из положений части 19 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с частью 2 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным, в том числе в пункте 22 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

В силу ч. 3 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ, по вопросам, указанным в п. п. 4 - 6, 21, 22 и 24 ч. 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в ч. 1 ст. 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1100кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для садоводства расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №.

28.06.2025 на общем собрании СНТ «Рыбник» были приняты решения, оформленные Протоколом №, по следующей повестке дня (Приложение 9): 1.Отчет П. П. СНТ «Рыбник» о проделанной работе в2024 г. 2. Утверждение отчета по исполнению приходно-расходной сметы за 2024г. 3. Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024г.4.Электросетевое хозяйство товарищества. 5.Услуги Рузского регионального оператора но вывозу мусора. 6.Персональные данные для ведения Реестра владельцев участков в связи с вступлением в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 420-ФЗ с ДД.ММ.ГГГГ 7.Дороги. 8. Принятие решения по передаче управления деятельностью CIIT «Рыбник» сторонней организации (ИП). 9. Принятие решения по охране территории СНТ «Рыбник». Утверждение финансово-экономического обоснования (ФЭО) членских и целевых взносов и приходно-расходной сметы на 2025 г. утверждение размера и срока оплаты членских взносов за 2025 год из расчета платы за 1 сотку на основании ФЭО; утверждение размера и срока оплаты целевых взносов за 2025 год. 11. Рассмотрение заявления о выходе из членов П. СНТ «Рыбник». Выборы нового члена П. СНТ «Рыбник». 12. Рассмотрение поступивших заявлений от владельцев участков.

В результате рассмотрения вопроса № повестки дна этого общего собрания было принято решение: «Утвердить членские взносы на 2025 г. в размере <данные изъяты> за одну сотку и срок оплаты согласно уставу до ДД.ММ.ГГГГ» 23.08.2025г. на общем собрании в СНТ «Рыбник» были приняты решения, оформленные Протоколом №, по следующей повестке дня: 1. Принятие решения по вопросу о подъездной дороге к СНТ «Рыбник». 2.Принятие решения по вопросу о трансформаторе, принадлежащем СНТ «Рыбник». 3 Утверждение финансово-экономического обоснования (ФЭО) целевых взносов и приходно-расходной сметы в части целевых взносов на 2025 год. В результате рассмотрения вопроса № повестки дня этого общего собрания было принято решение: «Утвердить размер целевого взноса <данные изъяты> с основного владельца и срок оплаты целевых взносов за 2025 г. до ДД.ММ.ГГГГ на перенос ТП СНТ «Рыбник» на территорию СНТ».

Согласно представленному в материалы дела реестру членов СНТ, по состоянию на 27.06.2025г., количество владельцев – членов СНТ составляло 64 человека, а также в реестре указаны 2 участка без собственника (№№, 110), в связи со смертью, которые не учитывались, также садоводы, не вступившие на основании заявлений в члены или вышедшие из членов СНТ в количестве 24 человек.

Согласно листу присутствующих на собраниях лиц (л.д.64-65, 80-81) в собрании от ДД.ММ.ГГГГ принимало участие 50 членов, в том действующих за них лиц по доверенности и в собрании от ДД.ММ.ГГГГ - 45 членов СНТ, в том действующих за них лиц по доверенности, принимая во внимание, что участие в собрании принимало более 50% членов от их общего числа – 64, что подтверждает наличие кворума.

В судебном заседании, истец уточнила, по каким основаниям решения общих собраний должны быть признаны судом недействительными:

- не предоставление документов, подтверждающих членство 10 человек, участвующих в собраниях;

- устав СНТ не соответствует требованиям закона, в том числе не имеет формулы расчета членских и иных взносов);

- не согласна с утвержденными размерами членских взносов.

Доводы истца о том, что часть лиц, присутствующих на собрании членами СНТ не являются, суд признает несостоятельными, так как указанные лица значатся в реестре членов СНТ, не предоставление решений общих собраний о принятии в члены товарищества об обратном не свидетельствует. Само по себе не согласие истца с утвержденными размерами членских взносов, обусловленными финансово-экономическим обоснованием (л.д.98-99) не свидетельствует о наличии оснований для признания решений общего собрания недействительными.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований суд не усматривает.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Рыбник» о признании недействительными решений общих собраний СНТ, оформленных протоколами № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья: подпись С.В. Потапова

Мотивированное решение суда изготовлено 13.05.2026 года.

Копия верна

Судья: