Решение № 2-628/2019 2-628/2019~М-419/2019 М-419/2019 от 6 мая 2019 г. по делу № 2-628/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тереховой Ю.Б.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием истца ФИО1 и её представителя ФИО2,

истца ФИО3,

ответчика ФИО4 и её представителя адвоката Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-628 по исковому заявлению ФИО5, ФИО3, ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Б., к ФИО4, администрации МО Щекинский район об исправлении реестровой ошибки, установлении местоположения границ земельного участка,

установил:

ФИО5, ФИО3, ФИО1, действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Б., обратились в суд с данным иском, указав, что являются сособственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>.

При проведении кадастровых работ по уточнению границ и площади данного участка выявлено наложение на фактические границы соседнего земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО4

Границы земельного участка ответчика внесены в ЕГРН с ошибками в координатах, что не позволяет поставить на кадастровый учет участок истцов.

Просят признать реестровой ошибкой значения координат границ земельного участка с К№ и исключить из ЕГРН сведения о координатах данного участка, определить границу земельного участка с К№ и земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан»: точка н6- Х№ Y (№), точка н1- Х№), Y №), определить границы земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан»: точки н1- Х(№), Y (№), н2 - Х(№), Y (№), н3- Х(№), Y (№), н4- Х(№), Y №), н5- Х(№), Y (№), н6- Х(№), Y (№), н1- Х№), Y (№).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2, истец ФИО3 заявленные требования поддержали.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 и её представитель адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что сособственниками земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>, являются ФИО3 (доля в праве 1/8), ФИО5 (доля в праве 1/8), Б. (доля в праве 1/8) и ФИО1 (доля в праве 3/8).

Судом установлено, что собственником земельного участка с К№, расположенного по адресу <адрес>, является ФИО4

С ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.3 ст. 61 данного нормативного акта воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером А., и межевого плана, составленного ООО «Меридиан», в результате выполнения работ по уточнению границ земельного участка с К№ установлено, что фактические границы данного участка налагаются на границы земельного участка с К№.

Граница, разделяющая земельный участок с К№ и земельный участок с К№, проходит по точкам, имеющим координаты: точка н6- Х(№), Y (№), точка н1- Х(№), Y (№)

Поскольку наличие реестровой такой ошибки установлено в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для исправления реестровой ошибки путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с К№, определении границы земельного участка с К№ и земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан»: точка н6- Х(№), Y (№), точка н1- Х(№), Y (№).

Согласно ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям.

Поскольку сформировать земельный участок с К№ без исправления реестровой ошибки не представлялось возможным, реестровая ошибка решением суда исправлена, суд приходит к выводу об определении местоположения границ земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан», по точкам: н1- Х(№), Y (№), н2 - Х(№), Y (№), н3- Х(№), Y (№), н4- Х(№), Y (№), н5- Х(№), Y (№), н6- Х(№), Y (№), н1- Х(№), Y (№).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исправить реестровую ошибку, допущенную при межевании земельного участка с кадастровым № и исправить данную ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о координатах земельного участка с К№, определении границы земельного участка с К№ и земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан»: точка н6- Х(№), Y (№), точка н1- Х(№), Y (№).

Определить местоположение границ земельного участка с К№ по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ООО «Меридиан», по точкам: н1- Х(№), Y (№), н2 - Х(№), Y (№), н3- Х(№), Y (№), н4- Х(№), Y (№), н5- Х(№), Y (№), н6- Х(№), Y (№), н1- Х(№), Y (№).

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий -