Решение № 2-5642/2023 2-5642/2023~М-3192/2023 М-3192/2023 от 6 июня 2023 г. по делу № 2-5642/2023

Дело № 2-5642/23

УИД 23RS0047-01-2023-004073-58


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 06 июня 2023 г.

Советский райсуд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Полниковой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к заинтересованному лицу управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

установил:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с вышеназванным заявлением, мотивировав свои требования тем, что объект недвижимого имущества - Объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника. Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.03.2023 № КУВИ- 001/2023-72058965 подтверждается постановка 17.03.2022 на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № №-23/226/2022-1У). В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 24.12.2021 № 23- 04/25569 федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282.Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.02.2022 № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от 02.02.2022 № 1882/26 в реестре муниципального имущества муниципального образования города Краснодар объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, не значится. Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 07.02.2022 № 13.18-04/295 сведениями о принадлежности объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, не располагает. 09.02.2022 изготовлен технический план объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282.

Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил. Возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

На основании статьи 167 ГК РФ суд нашел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч.3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, право собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании из сведений из Единого государственного реестра недвижимости установлено следующее.

Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, в соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) является бесхозяйной вещью, так как не имеет собственника.

Выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 27.03.2023 № КУВИ- 001/2023-72058965 подтверждается постановка 17.03.2022 на учет вышеуказанного недвижимого имущества как бесхозяйного (регистрационная запись № №-23/226/2022-1У).

В соответствии с письмом Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и республике Адыгея от 24.12.2021 № федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282.

Согласно письму департамента имущественных отношений Краснодарского края от 02.02.2022 № сведения об объекте недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

В соответствии с письмом департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар от 02.02.2022 № 1882/26 в реестре муниципального имущества муниципального образования города Краснодар объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, не значится.

Согласно информации ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» от 07.02.2022 № 13.18-04/295 сведениями о принадлежности объекта недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282, не располагает.

09.02.2022 изготовлен технический план объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282.

Поскольку с момента принятия указанного объекта недвижимости на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар к заинтересованному лицу управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь– удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества - вышеназванным заявлением, мотивировав свои требования тем, что объект недвижимого имущества - Объект недвижимого имущества - Сооружение, назначение - Иное сооружение (КНС), наименование - КНС, объем 6 куб.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Краснодарский край, г Краснодар, расположенная согласно поворотных точек сооружения X 474475,9740 Y 1387487,9282.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме через Советский районный суд г. Краснодара.

Мотивированное решение изготовлено 09.06.2023 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья

секретарь