Решение № 2А-2306/2021 2А-2306/2021~М-5579/2020 М-5579/2020 от 28 марта 2021 г. по делу № 2А-2306/2021

Дело № 2а-2306/21

50RS0028-01-2020-008586-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 марта 2021 года г.о. Мытищи, Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Молевой Д.А.,

при секретаре Москаленко А.А.,

с участием административного истца: ФИО1,

представителя административного ответчика: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о внесении исправлений в ЕГРН по объекту недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец ФИО3 обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о внесении исправлений в ЕГРН по объекту недвижимости о внесении исправлений в ЕГРН по объекту недвижимости.

Свои требования мотивировал тем, что является собственником домовладениям, расположенного по адресу: <адрес>, д. Никольское, СНТ Тимирязевец» <адрес>, стр. 8. В результате газификации истцом была проведена реконструкция помещения, в связи с чем, он обратился для внесения в ЕГРН актуальных сведений по жилому строению, расположенному по адресу: <адрес>, городской округ Мытищи, д. Никульское СНТ «Тимирязевец», <адрес>, стр. 8 в Росреестр. Однако получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета, в котором указаны нарушения препятствующие выполнению регистрационных действий, поскольку в выписки из ЕГРН указано назначение «садовый дом».

Просит суд внести исправления в ЕГРН, указав наименование - жилой дом, назначение – жилое строение.

Административный истец ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель административного ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, требования не признал, просил отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.12 ст. 29 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав включают в себя приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Согласно ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

Согласно ч.2 ст. 227 ГПК РФ по результатам рассмотрения административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, судом принимается одно из следующих решений:1) об удовлетворении полностью или в части заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными, если суд признает их не соответствующими нормативным правовым актам и нарушающими права, свободы и законные интересы административного истца, и об обязанности административного ответчика устранить нарушения прав, свобод и законных интересов административного истца или препятствия к их осуществлению либо препятствия к осуществлению прав, свобод и реализации законных интересов лиц, в интересах которых было подано соответствующее административное исковое заявление;

2) об отказе в удовлетворении заявленных требований о признании оспариваемых решения, действия (бездействия) незаконными.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>, Жестовский с.о., д. Никульское, СТ «Тимирязевец», <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Вместе с тем согласно записям ЕГРН в орган регистрации истцом предоставлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ о государственном учете изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 50:12:0070124:361 в части указания характеристик.

По результатам рассмотрения предоставленных документов принято решение от ДД.ММ.ГГГГ об изменении объекта недвижимости с кадастровым номером 50:12:0070124:361.

Изменение назначение вышеуказанного объекта недвижимости на «нежилое здание» и наименование «садовый дом» были внесены в соответствии с предоставленным техническим планом.

Кроме того, решением Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО об отказе в учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что не устранены причины препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении.

Также в материалах дела содержится ответ Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении обращений от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ административного истца ФИО3, в котором также разъяснено, что для внесения изменений в ЕГРН сведений о назначении объекта недвижимости необходимо предоставить соответствующее решение органа местного самоуправления муниципального образования, что предусмотрено п. 56 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом".

Таким образом, в совокупности представленных доказательств, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований административного истца, учитывая, что им не выполнены требования, в связи с которыми приостановлен государственный кадастровый учет.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

административные исковые требования ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о внесении исправлений в ЕГРН по объекту недвижимости, по адресу: <адрес>, г.о. Мытищи, д.Никульское, СНТ «Тимирязевец», <адрес>, стр. 8 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО5 Молева

Мотивированное решение составлено 16.04.2021

Судья Д.А. Молева