Решение № 2-3124/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-3124/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Тимофеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 ФИО2 ФИО16 ФИО1 ФИО17, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

ус т а н о в и л:

ФИО1 ФИО21 обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО23., ФИО1 ФИО25., ФИО1 ФИО27 действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1 ФИО29 ФИО1 ФИО30 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

В обосновании своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На регистрационном учете состоят ответчики <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО1 ФИО32. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 ФИО34 – Рабинович ФИО35. исковые требования не признал.

Ответчики ФИО1 ФИО37 ФИО1 ФИО38., ФИО1 ФИО39 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Представитель третьего лица, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО41. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной <данные изъяты>

В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО1 ФИО43 ФИО1 ФИО44 ФИО1 ФИО45 ФИО1 ФИО46., ФИО1 ФИО47

Как следует из пояснений ФИО1 ФИО49 с ответчиками она совместный бюджет и общее хозяйство не ведет, ответчики в доме не проживают, членом ее семьи не является.

Однако, в судебном заседании установлено, что при переходе права собственности на спорное жилое помещение имело место соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Так, согласно пунктам 2 договоров купли – продажи от <дата обезличена>, от <дата обезличена>, согласно заявления продавца и данным домовой книги в жилом доме литер Б по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоят и проживают: <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики не утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 ФИО50 к ФИО1 ФИО53 ФИО1 ФИО54 ФИО1 ФИО55, действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО1 ФИО56, ФИО1 ФИО57 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2017 года.

Судья