Решение № 2-3806/2019 2-3806/2019~М-3909/2019 М-3909/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-3806/2019

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж, указав, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрела квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, №.

Вместе с квартирой ею был также приобретен гараж по этому же адресу у прежнего собственника. Документов у прежнего собственника не было, гараж не был оформлен, кроме того, он умер.

В настоящее время ею осуществляется регистрация указанного гаража, изготовлен технический паспорт на объект, получено заключение.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж (Литер Г), расположенное по адресу: <адрес>, при статистических нагрузках не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также ею был заказан технический паспорт на указанный гараж, согласно которого гараж литер Г имеет площадь 23,4 кв.м., размер 6,51 х 4,30, высота 2,30 м., инвентарный №/н.

Данным гаражом она пользуется 17 лет, производит косметический ремонт, использует его по назначению открыто.

В судебное заседание истица и ее представитель не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – представитель администрации МО <адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником <адрес>, по адресу: <адрес>. 119, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Из иска следует, что вместе с квартирой истицей был также приобретен гараж по этому же адресу у прежнего собственника. Документов у прежнего собственника не было, гараж не был оформлен, кроме того, он умер. В настоящее время ею осуществляется регистрация указанного гаража, изготовлен технический паспорт на объект, получено заключение.

Согласно заключения от ДД.ММ.ГГГГ, нежилое здание - гараж (Литер Г), расположенное по адресу: <адрес>, при статистических нагрузках не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также истицей был заказан технический паспорт на указанный гараж, согласно которого гараж литер Г имеет площадь 23,4 кв.м., размер 6,51 х 4,30, высота 2,30 м., инвентарный №/н.

Судом установлено, что данным гаражом истица пользуется 17 лет, производит косметический ремонт, использует его по назначению открыто.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается лицом. Кроме того, приобретательская давность, как основание возникновения права собственности на имущество предусмотрена ст. 234 ГК РФ.

Согласно этой статье, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 234 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО <адрес> о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гараж (Литер Г), площадью 23,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, размером 6,51 х 4,30, высотою 2,30 м., инвентарный №/н.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня изготовления окончательного текста решения суда.

Окончательный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Дубовик С.А.