Решение № 2-2031/2018 2-2031/2018~М-1667/2018 М-1667/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-2031/2018

Дело № 2-2031/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО2 к ФИО3, ОАО «Жилсервис» об определении доли в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ОАО «Жилсервис» об определении доли в оплате коммунальных услуг,ссылаясь на то, что стороны на условиях социального найма проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец и ответчик совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру истцом и ответчиком не достигнуто. У ответчицы есть двое несовершеннолетних детей, которые также зарегистрированы в данном жилом помещении.

Истица просит суд: определить долю в оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес>: для ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты, для ФИО3 в размере 3/4 доли от общей суммы оплаты; обязать ОАО «Жилсервис» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: для ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты, для ФИО3 в размере 3/4 доли от общей суммы оплаты. (л.д. 2).

Истица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, против их удовлетворения не возражала.

Представитель ответчика – ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем наусловиях, установленных ЖК РФ.

Исходя из п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Пункт 2 ст. 69 ЖК РФ, регламентирует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 на условиях социального найма пользуются квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. У ответчицы есть двое несовершеннолетних детей – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,, которые также зарегистрированы в данном жилом помещении.

Судом установлено, что истица и ответчик совместно хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты за квартиру не достигнуто.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регламентирует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

В соответствии с ч. 30 вышеназванного Пленума суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением нанаймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание, что в квартире зарегистрировано 4 человека, суд считает исковые требования ФИО2 об определении доли в оплате за жилое помещение и обязании ОАО «Жилсервис» выставлять отдельные счета по оплате истцу и ответчику, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес>

- для ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 в размере 3/4 доли от общей суммы оплаты.

Обязать ОАО «Жилсервис» производить начисления и выставлять счёт по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>:

- для ФИО2 в размере 1/4 доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 в размере 3/4 доли от общей суммы оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 31 июля 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева