Решение № 2-1545/2024 2-1545/2024(2-8828/2023;)~М-7257/2023 2-8828/2023 М-7257/2023 от 17 января 2024 г. по делу № 2-1545/2024

Дело № 2-1545/2024

УИД: 65RS0001-01-2023-010816-35


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 января 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,

при секретаре - Агнищенко Н.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

у с т а н о в и л :

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчику ФИО о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>. Истец является собственником квартиры на основании справки ГСК «Южно-Сахалинец-6», выданной 1999 году.

В квартире зарегистрирована внучка истца ФИО, которая в 2019 году собрала вещи и вместе с матерью выехала из квартиры на другое место жительство.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, жилое помещение не является ее местом жительства. В связи с чем, истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО – ФИО исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени месте рассмотрения дела извещена судом по последнему известному месту жительства.

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрения дела с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ". Об уважительных причинах не явки ответчик не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просил.

В связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, признавая ответчика надлежаще извещенным, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, следует, что истец ФИО является собственником жилого помещения расположенного по <адрес> выданной 24.02.1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и подтверждается справкой о составе семьи, в квартире с 2007 года зарегистрирована ответчик ФИО

При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах, истец, являясь собственником жилья, вправе требовать признания ответчика утратившей право на жилье.

Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, когда ответчик должна прекратить пользоваться спорным жилым помещением, поскольку не имеет на то законных оснований, а также учитывая то обстоятельство, что фактически в квартире не проживает, выселилась, суд признает ее утратившей право пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО (паспорт <данные изъяты>) ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования квартирой расположенной по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения мотивированного решения суда.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова