Решение № 2-554/2017 2-554/2017~М-145/2017 М-145/2017 от 5 марта 2017 г. по делу № 2-554/2017

Дело № 2-554/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Магнитогорск

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Шлемовой Г.В.,

при секретаре Гороховой Н.С.,

с участием прокурора Коньковой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит выселить ответчика из дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска ФИО1 указала, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована ФИО2 На имя ответчицы неоднократно приходили долговые письма. В ДД.ММ.ГГГГ пришло уведомление от службы судебных приставов об изъятии ее имущества по месту регистрации, в связи с несвоевременным погашением кредитов. Дом, в котором ранее проживала ответчица по <адрес>, снесен, жильцов расселили, место нахождения ответчицы ей не известно. В доме по <адрес> ФИО2 никогда не проживала, совместного хозяйства с ней не велось.

Истец ФИО1 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, поддержала обстоятельства и обоснования, изложенные в иске, пояснила, что в родственных отношениях с ответчицей не состоит. Ответчица в спорном доме никогда не проживала, вещей ее в нем нет, расходы по оплате ЖКХ оплачивает истица. Намерена была зарегистрировать ФИО2 временно на 1 год, но позже стало известно, что ответчица зарегистрирована постоянно. Регистрация ответчика нарушает ее права собственника, поскольку она намерена переоформить дом на сына.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по месту регистрации в порядке ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат.

Адвокат Дюсенбаев Р.К. в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что уточненные исковые требования законны и обоснованны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно домовой книги, справке, выданной администрацией Ленинского района г. Магнитогорска в <адрес> зарегистрирована в том числе ФИО2 (л.д. 11, 12. 21).

Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместно с истцом, как член семьи, не проживает, общего хозяйства с ним не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Факт непроживания ответчика и отсутствие ее вещей в спорном жилом помещении подтверждается предоставленным суду актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

В судебном заседании достоверно установлено, что между собственником жилого помещения и ответчиком семейные отношения отсутствуют, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, не звонит, не появляется, притязаний на дом не предъявлял, вселиться не пытался.

Доказательств, свидетельствующих об уважительных причинах отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суду не представлено.

Учитывая, что обстоятельств, в том числе предусмотренных ст. 19 Закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении в судебном заседании не установлено, суд полагает, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственника, требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении подлежат удовлетворению в силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение о выселении является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: