СудАкт в соцсетях

Решение № 2-568/2019 2-568/2019~М-388/2019 М-388/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-568/2019

Предгорный районный суд (Ставропольский край) - Гражданские и административные

УИД 26RS0№-07

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Максимова Е.А.,

при секретаре судебного заседания Кириаковой В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 – Гиря Е.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № С 057150 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Грибановой Г.А., представившей удостоверение № и ордер № Н 137827 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Грибановой Г.А., представившей удостоверение № и ордер № Н 137829 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Грибановой Г.А., представившей удостоверение № и ордер № Н 137830 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, обратился в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором указывает, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В указанном домовладении прежними собственниками были зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО5, которые не проживают в данном домовладении длительное время. В данном домовладении личных вещей ответчиков и другого имущества принадлежащего им не имеется. Место жительства ответчиков не известно.

Обратившись в суд, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель Гиря Е.Н., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заедание не явились, место их жительства суду не известно. В связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом им был назначен адвокат в качестве представителя.

Адвокат Грибанова Г.А., в интересах ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебном заседании просила суд в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство, о рассмотрении дела без участия их представителя и принять решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6, подтвердил, что ответчики в указанном домовладении не проживают. Место их нахождение не известно. Собственником данного домовладения является ФИО1

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, на праве собственности принадлежит жилой <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Как усматривается из паспорта гражданина РФ серии 0716 № выданного Отделом УФМС России по <адрес> и Карачаево-Черкесской Республике в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и /или/ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из представленной суду домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, в данном домовладении зарегистрированы: ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, по месту регистрации не проживают, жилой площадью истца не пользуются, членом семьи собственника домовладения не являются.

Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, между ответчиками и истцом, договор социального найма не заключался. Доказательств обратного, суду не представлено.

Исходя из существующего фактического положения, ответчики по месту регистрации не проживают, жилой площадью истца не пользуются, личных вещей в домовладении, принадлежащем ФИО1, не имеется.

Не проживая в жилом доме, ответчики не проявляли заинтересованности в сохранении за ним права на его пользование, не предпринимал действий свидетельствовавших бы о том, что они нуждаются, и будут проживать в предоставленном истцом жилом помещении.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 ГК РФ, предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Согласно ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так как ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения, то согласно ст. 304 ГК РФ, он вправе требовать устранения всяких нарушений права собственности.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. При таких обстоятельствах суд находит требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Предгорный районный суд в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Максимов