Решение № 2-3686/2019 2-3686/2019~М-2691/2019 М-2691/2019 от 25 июля 2019 г. по делу № 2-3686/2019

Решение составлено в окончательной форме 26.07.2019 г.

Дело №

50RS0№-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>. В обоснование иска указывает на то, что является собственником 1/2 доли указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако в квартире никогда не проживала, бремя содержания не несет, личные вещи отсутствуют, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец - ФИО4 М.А. в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в соответствии с которым просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 17).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ФИО4 М.А. является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО4 М.А., ФИО7, ФИО4 Р.М., ФИО2 согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, так как не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей также не имеет, попыток вселиться не предпринимал, доказательств, свидетельствующих о чинении препятствий не имеется, принимая во внимание, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как собственника, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить и признать утратившей право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>.

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>.

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, б-р 65-летия Победы, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение семи дней со дня получения копии решения.

Председательствующий Л.Н. Терехова