Решение № 2-2679/2017 2-2679/2017~М-2076/2017 М-2076/2017 от 30 июля 2017 г. по делу № 2-2679/2017

Дело №2-2679/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А. при секретаре судебного заседания Соколовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей права пользования и снятии с правовой регистрации

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с уточненным иском о признании ФИО2, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанного дома; в данном доме зарегистрированы ФИО3, которая ранее являлась собственником дома и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., которая в спорный дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вещей ее в доме нет; общее хозяйство истец с ответчиком не вели и не ведут, членами семьи они не являются.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что разрешение на регистрацию ответчиков давала бабушка истца - третье лицо по делу ФИО3. Регистрация была сделана для трудоустройства. Членом семьи ФИО3 ответчик так же не являясь.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлялась по месту регистрации, однако не явилась.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УМВД России по Дмитровскому району в суд не явился.

3-е лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что действительно она ранее была собственником дома, и с ее согласия была зарегистрирована ФИО2. Однако ФИО2 в доме никогда не проживала и вещей ее никогда не было. Ответчик попросила ее зарегистрировать так как ей необходимо было трудоустроиться.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, установлено, что собственником дома по адресу: <адрес>, является истец ФИО1, который несет расходы по его содержанию. В доме зарегистрированы третье лицо - ФИО3 которая до ДД.ММ.ГГГГ. являлась собственником дома. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 подарила истцу вышеуказанный дом (л.д. 5).

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 3 статьи 450 Гражданского кодекса РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В данном случае суд учитывает, что согласно положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1); члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2); в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4); по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5); бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи (часть 6); гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7).

Таким образом, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, тогда как отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Из содержания нормативных положений частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 никогда не вселялась и не проживала в спорном доме, а регистрация осуществлена ей без цели приобретения права пользования жилым помещением, между ней и собственником жилого помещения не заключалось каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением, какие-либо расходы оне не несет, фактически всегда проживала и проживает по иному адресу, отношений с истцом не поддерживают, общего хозяйства не ведут.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу положений закона для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем.

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В данном случае, действующий ЖК РФ, определяет в качестве обязательного условия приобретения лицом права пользования жилым помещением вселение такого лица в данное жилое помещение.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не вселялась в жилое помещение, при этом какие-либо препятствия для этого у нее отсутствовали.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным, что ответчик не приобрела права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.50,194-199, 233-235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1,- удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Судья