Решение № 2-2159/2020 2-2159/2020~М-707/2020 М-707/2020 от 13 января 2020 г. по делу № 2-2159/2020

УИД № 72RS0014-01-2020-000980-16

Дело № 2-2159/2020

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 3 марта 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И. Н.,

при секретаре Аксеновой О. Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО2 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о возложении обязанности на ФИО2 снести за свой счет самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу (местоположению): <адрес>.

Требования мотивированы тем, что Главным управлением строительства Тюменской области проведена проверка земельного участка с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>. Проверкой выявлено, что на указанном участке выполнена постройка каркаса здания (один этаж из металлоконструкций). Правообладателем земельного участка, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, является ФИО2; разрешенное использование – под нежилое строение, однако разрешение на строительство объекта в порядке ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации не выдавалось. Таким образом, объект, расположенный на указанном земельном участке, является самовольной постройкой.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассматривает заявленные требования в форме заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от 07 декабря 2019 года № 99/2019/299890613), правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, вид права: собственность; документ № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Главным управлением строительства Тюменской области проведена проверка (акт № 1884пл от 29 ноября 2019 года). В ходе проверки установлено: на момент осмотра на участке выполнен каркас здания (один этаж из металлоконструкций), строительно-монтажные работы не производятся, эксплуатация не осуществляется. По результатам проверки Главное управление строительства Тюменской области направило в администрацию города уведомление о выявлении самовольной постройки.

В письме департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени от 16 августа 2019 года № 14-08-008345/19- сообщается, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта на земельном участке с кадастровым номером № Администрацией города Тюмени не выдавалось.

Согласно норме п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В силу того, что у ответчика отсутствует разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0221003:18398, суд признает постройку на указанном участке самовольной.

В соответствии с ч. 6.2 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если по результатам проведенной проверки органом государственного строительного надзора выявлен факт осуществления строительства или реконструкции объекта капитального строительства без разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства не требуется выдача такого разрешения), орган государственного строительного надзора в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проверки направляет в орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения такого объекта капитального строительства уведомление о выявлении самовольной постройки с приложением документов, подтверждающих соответствующий факт.

Главным управлением строительства Тюменской области в Администрацию города Тюмени направлено соответствующее уведомление с приложением документов.

Согласно ст. 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления городского округа по месту нахождения самовольной постройки в срок, не превышающий 20 рабочих дней со дня получения от исполнительных органов государственной власти, уполномоченных на осуществление государственного строительного надзора уведомления о выявлении самовольной постройки и документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, предусмотренных п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан рассмотреть указанные уведомление и документы и по результатам такого рассмотрения совершить одно из следующих действий:

1) принять решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных п. 4 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации;

2) обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями;

3) направить, в том числе с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия, уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается, в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, от которых поступило уведомление о выявлении самовольной постройки.

В соответствии с п. 2 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.

Таким образом, суд считает требование истца о сносе самовольной постройки законным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу за свой счет снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № по адресу (местоположению): <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 10.03.2020.

Председательствующий судья Добрынин И. Н.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2020.