Решение № 2-802/2026 от 4 февраля 2026 г.

Дело №2-802/2026


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 февраля 2026 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан о признании принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> на земельном участке 700 кв.м.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 После его смерти открылось наследство, в том числе 1/3 доля в праве собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, которая принадлежала ему на основании свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись дочери ФИО1 и ФИО5, которая не претендует на наследство. Истец фактически приняла наследство после смерти отца, так как у нее хранятся личные вещи и документы отца.

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчиков по делу привлечены исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительный комитет пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, представители исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительного комитета пгт Васильево Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком ЗМР РТ, исполком пгт Васильево ЗМР РТ представили отзывы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д. 87 об.-88 т.1).

После его смерти открылось наследство, в том числе 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Данная доля жилого дома принадлежала ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, выданного ст.гос. нотариусом 2-Зеленодольской нотариальной конторы ТАССР ФИО6

По данным выписки из реестра объектов жилищного фонда и иных объектов недвижимости, выданной РГУП БТИ, право долевой собственности на спорный жилой дом зарегистрировано также за ФИО7 – 2/15 доли, за ФИО8 – 2/15 доли, за ФИО9 – 2/15 доли, ФИО10 – 2/15 доли, ФИО11 – 2/15 доли (л.д. 23 т.1).

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о регистрации права собственности ФИО3 на 2/15 доли жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.224-228 т.1).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись дочери ФИО1 и ФИО5

Никто из наследников после смерти ФИО4 к нотариусу не обращался, наследственное дело не заводилось.

Из искового заявления следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца, так как у нее хранятся личные вещи и документы отца, а именно икона, аттестат, трудовая книжка, военный билет, сберегательная книжка (л.д. 24-26 т.1). Данные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО14

Учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти отца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ее принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, площадью 41,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Из отзыва исполнительного комитета пгт Васильево ЗМР РТ следует, что был осуществлен выезд по адресу: РТ, <адрес>. При осмотре установлено, что жилой дом, расположенный по указанному адресу утрачен в результате пожара. Со слов соседей пожар произошел в зимний период 2014-2015 годов. Данные обстоятельства подтверждаются комиссионным актом осмотра здания сооружения или объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ и приложенными к нему фотографиями (л.д. 169-174 т.1).

Из ответа истцу Зеленодольского подразделения АО «БТИ РТ» (л.д. 37 т.1., л.д. 17 т.2) следует, что Зеленодольское подразделение АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ» Республики Татарстан сообщает, что работу по подготовке технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с заключенным договором от ДД.ММ.ГГГГ №, исполнить не представляется возможным, так как в результате обследования ДД.ММ.ГГГГ установлено, что объект пострадал от пожара.

В соответствии с письмом Министерства экономического развития РФ от 26.09.2011г. №Д23-3941, изготовление технического паспорта на полуразрушенные объекты, если они не находятся в стадии перестройки, т.е. не является объектом незавершенного строительства по причине отсутствия разрешительной документации, выданной уполномоченным органом (разрешение на реконструкцию, проект реконструкции), техническая документация на такой объект не формируется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В суде представителю истца ФИО12 предлагалось представить доказательства, что спорный объект недвижимости не представляет угрозу жизни и здоровья граждан, однако впоследствии представитель в судебных заседаниях участия не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 и ее представителя суд направил запрос о предоставлении технической документации (из БТИ либо экспертной организации) о наличии/отсутствии фундамента у спорного объекта недвижимости, а также его физическом состоянии.

Согласно уведомлению о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором № ФИО1 и ее представитель получили запросы ДД.ММ.ГГГГ, однако ответ суду представлен не был.

Из фотографий, представленных исполнительным комитетом пгт Васильево, усматривается, что в результате пожара спорный дом сгорел, к проживанию не пригоден, остатки дома могут представлять угрозу жизни и здоровью окружающих, обратного суду не представлено. Никто из сторон не предпринимает действий по приведению остатков дома в безопасное состояние, объектом незавершенного строительства не является, то есть они фактически отказались от использования спорного жилого дома. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, зарос сорной травяной растительностью и кустарником.

Таким образом, судом установлено, что спорный жилой дом разрушен в результате пожара, к проживанию не пригоден, на момент рассмотрения дела каких-либо действий, направленных на приведение остатков дома в безопасное состояние не производилось, следовательно, здание прекратило свое существование в качестве объекта гражданских прав.

В иске ФИО1 о признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (...) принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2026 года.

Судья: