Решение № 2-1221/2025 2-1221/2025~М-1196/2025 М-1196/2025 от 17 декабря 2025 г. по делу № 2-1221/2025

дело № 2-1221/2025

УИД №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года

г. Добрянка Пермского края

Добрянский районный суд Пермского края в составе председательствующего Щелконоговой Л.Н. при секретаре судебного заседания Гридиной М.А. с участием:

представителя истца ФИО6 – ФИО7, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, за которую по доверенности действует ФИО7 к Администрации Добрянского муниципального округа Пермского края о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО6, за которую по доверенности действует ФИО7, обратилась в суд с иском к Администрации Добрянского муниципального округа Пермского края:

о включении имущества в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>;

о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО11. В порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она и ее брат ФИО1, унаследовали по ? доле в праве на дом с кадастровым № по <адрес>, о чем было выдано ДД.ММ.ГГГГ соответствующее свидетельство нотариусом. В тот же день брат подарил ей ? долю в праве собственности на дом. ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права, согласно которого она является собственником всего дома с кадастровым № по <адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, стоящем на кадастровом учете, который был предоставлен деду в пожизненное наследуемое владение, на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, с выдачей свидетельства №. Однако при оформлении данного свидетельства была допущена техническая ошибка и фамилия деда была искажена – вместо ФИО2, написано ФИО3. Во всех документах деда ФИО2, а именно свидетельстве о рождении, в свидетельстве о смерти, домовой книге, фамилия указана правильно ФИО2. При жизни дед не занимался устранением данной ошибки, проживал по <адрес> Из-за указанной ошибки в написании фамилии деда, ей не выдали свидетельство о наследовании на данный земельный участок. Приняв по наследству жилой дом, она пользуется и обрабатывает земельный участок, находящийся под домом (л.д.6-7).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом.

Представитель истца – ФИО1, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), а также третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО1, привлеченный к участию в деле протокольным определением судебного заседания, в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме. Также указал, что является наследником по завещанию умершего ФИО2, при этом вступать в наследство на земельный участок не желает.

Представитель ответчика - Администрации Добрянского муниципального округа <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.77).

Третье лицо нотариус ФИО8 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет (л.д.76).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ – Управление имущественных и земельных отношений Администрации Добрянского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также указано, что в реестре муниципального имущества земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>, отсутствует (л.д.78)

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве на исковое заявление указал, что в ЕГРН содержатся следующие сведения в отношении объекта недвижимого имущества:

земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по <адрес>, с кадастровым № сведения о правах отсутствуют, имеются сведения во вкладке «незарегистрированные права» о праве пожизненного наследуемого владения – ФИО3 – на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.66-67).

Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно представленной суду копии свидетельства о смерти <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Судом установлено, что ФИО2, деду истца, принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по <адрес>, предоставленный на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.52об.) (свидетельство в пожизненное наследуемое владение № от ДД.ММ.ГГГГ), при этом данное свидетельство выдано на имя ФИО3 (л.д.10).

Суд считает, что в свидетельстве в пожизненное наследуемое владение имеется опечатка в части указания фамилии ФИО3, поскольку из представленных суду документов, а именно свидетельства о браке ФИО2 (л.д.9), свидетельства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.9), завещания составленного государственным нотариусом <адрес>, где указано, что ФИО2, проживающий по <адрес>, завещает все свое имущество, в том числе и целое домовладение в <адрес> равных долях ФИО4 и ФИО1 (л.д.33), то есть во всех документах, в том числе правоустанавливающих фамилия указана – ФИО2.

Право собственности на спорный земельный участок наследодатель ФИО2 при жизни не зарегистрировал. В связи с этим наследники не смогли оформить свое право на наследство на данное имущество после его смерти, при этом ФИО6 и ФИО1 - внуки ФИО2, вступили в права наследования после деда, получили свидетельства о праве на наследство по завещанию на иное имущество, а именно на жилой дом по <адрес> им выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на ? долю каждому в праве собственности на жилой дом по <адрес> (л.д.38 об.-39).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома с кадастровым № по <адрес> является ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43-45).

Смена фамилии ФИО4 на ФИО6 подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по <адрес>, с кадастровым № сведения о правах отсутствуют, имеются сведения во вкладке «незарегистрированные права» о праве пожизненного наследуемого владения – ФИО3 – на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.49об.-52).

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В силу пункта 9 статьи 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

С учетом приведенных норм права в момент выдачи свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № К294 (ДД.ММ.ГГГГ) статьи 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса ФИО5, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось за наследодателем, а впоследствии за истцом и в настоящее время является действующим.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на указанном праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в данном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В пункте 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При изложенных обстоятельствах, на основании вышеприведенных правовых норм суд пришел к выводу о том, что в соответствии со свидетельством о праве в пожизненное наследуемое владение на земельный участок по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), учитывая, что с момента предоставления земельный участок находился в пользовании наследодателя до момента его смерти, а после его смерти - в пользовании истца, принявшего наследство в установленном законом порядке, как наследник по завещанию умершего собственника земельного участка ФИО2, не отказывалась от своих прав на земельный участок, приняла наследство в отношении иного имущества умершего собственника земельного участка, соответственно спорный земельный участок также входит в состав наследства, и право собственности на него принадлежит истцу, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО6 (паспорт №) к Администрации Добрянского муниципального округа Пермского края (ИНН №) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

подпись

Л.Н. Щелконогова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>