Решение № 2-515/2017 2-515/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 9 апреля 2017 г. по делу № 2-515/2017

№ 2-515/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.

при секретаре Астафьевой Е.А.,

с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района о признании права аренды на земельный участок,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что на основании Постановления главы администрации Спасского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ ему был предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды на данный участок. Более 20 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком, как своим собственным, никто из третьих лиц не истребовал участок из его владения. Просит признать за ним право собственности на данный земельный участок по приобретательной давности.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец изменил исковые требования, просит суд признать за ним право аренды земельного участка площадью *** кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Определением Вологодского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ измененные исковые требования ФИО1 приняты к производству, администрация Вологодского муниципального района исключена из числа ответчиков, к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования о признании права аренды на земельный участок, дополнительно пояснил, что использует земельный участок по назначению до настоящего времени, арендную плату вносит, задолженности не имеет.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом,

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставляет решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает требования, заявленные ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что постановлением главы администрации Спасского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок площадью *** кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с истцом заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке администрации Спасского сельского поселения ФИО1 предоставлен в аренду указанный земельный участок, арендная плата вносилась с 1995 года до ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по арендной плате нет.

Согласно кадастровому паспорту, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.

При таких обстоятельствах, оценив изложенное, учитывая, что истец надлежащим образом осуществлял права и обязанности арендатора земельного участка с момента его представления, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом, право ФИО1 на аренду земельного участка не оспорено, данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, не представлено, суд считает возможным признать за истцом право аренды на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.8, 12 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право аренды на земельный участок площадью *** кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.Б. Коновалова