Решение № 2-1616/2020 2-1616/2020~М-1596/2020 М-1596/2020 от 24 сентября 2020 г. по делу № 2-1616/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «25» сентября 2020 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Колойда А.С.,

при секретаре Алифиренко А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО2,

прокурора Ташу А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Усть-Лабинский районный суд с иском к ФИО3 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает на то, что она является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 значится зарегистрированной в указанном выше жилом доме и до настоящего времени не снята с регистрационного учета, каких-либо соглашений о сохранении за нею права на регистрацию в жилом доме между ними нет.

В добровольном порядке снять ответчика с регистрационного учета не имеется возможности, поскольку место нахождение ФИО3 не известно.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил суд удовлетворить их в полном объеме, по тем же основаниям, что и в иске.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительности причин не явки не сообщила.

Помощник прокурора Усть-Лабинского района Ташу А.А. в судебном заседании считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, не возражает против их удовлетворения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договор дарения недвижимого имущества от 19.12.2018 г. ФИО1 является собственником жилого <адрес>, площадью 333,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРП.

При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 и значится зарегистрированной по адресу: <адрес>. Однако, после расторжения брака, между бывшими супругами заключено соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Согласно п. 2.8 Соглашения, ФИО3 выписывается и съезжает из домовладения в течении 60 суток со дня получения денежных средств от ФИО4 в размере 1 700 000 руб.

Из акта-приема передачи денежных средств, ФИО4 передал, а ФИО3 получила денежную сумму в размере 1700000 руб., что подтверждается также подписями свидетелей, присутствующих при передаче денежных средств.

Членом семьи ФИО1 ответчик не является, каких-либо обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В своем исковом заявлении ФИО1 просила суд снять ответчика с регистрационного учета.

Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет) регулируется «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, данным решением гражданка ФИО3 признается судом утратившей право пользования жилым помещением, после вступления решения суда в законную силу ответчик может быть снята с регистрационного учета и без указания на это в решении суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

В остальной части иска ФИО1 к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Судья подпись А.С. Колойда

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.С. Колойда