Решение № 2-707/2018 2-707/2018 ~ М-6/2018 М-6/2018 от 11 февраля 2018 г. по делу № 2-707/2018

Дело №2-707/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Агафонове А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что земельный участок под строительство индивидуальных гаражей был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ. Гаражи строились за свой счет. Истец является членом <данные изъяты>», открыто, непрерывно и добросовестно пользуется своим гаражом, несет все необходимые расходы. Оформить земельный участок в аренду под существующим гаражом истцу ответчик отказал по причине отсутствия зарегистрированного права на гараж.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в суд представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.24).

Представитель истца по доверенности ФИО в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.29-30).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Администрации <данные изъяты><данные изъяты> разрешено строительство 2-ой очереди ГСК в количестве <данные изъяты> на центральной усадьбе совхоза, площадь участка – <данные изъяты> (л.д.20).

<данные изъяты> был создан в ДД.ММ.ГГГГл.д.21).

Истец ФИО1 является членом <данные изъяты> и владельцем пая – гаражного бокса №, задолженности по оплате земельного налога и электроэнергии не имеет, что подтверждается членской книжкой <данные изъяты> справкой председателя <данные изъяты> (л.д.18-19).

На спорный гараж составлен технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража № составляет <данные изъяты> кв.м (л.д.14-17).

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж № стоит на кадастровом учете с установлением границ, с присвоением кадастрового номера № с видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения (л.д.12-13).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтвержден факт пользования истцом спорным гаражом, права истца на гараж никем не оспариваются, согласно уведомления Управления Росреестра по <адрес> в ЕГРН отсутствует информация о правопритязаниях на спорный объект недвижимости (л.д.23).

Совокупность исследованных судом материалов дела позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок на котором расположен спорный гараж предоставлен <данные изъяты> на законных основаниях для целей использования – под строительство индивидуальных гаражей, земельный участок на котором расположен гараж имеет соответствующий вид разрешенного использования.

При наличии изложенных обстоятельств дела, принимая во внимание отсутствие возражений Администрации <данные изъяты> по заявленным истцом требованиям, а также отсутствие у истца возможности оформить право собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, иск ФИО1 надлежит удовлетворить, признать за истцом право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: