Решение № 2-291/2025 2-291/2025~М-248/2025 М-248/2025 от 27 августа 2025 г. по делу № 2-291/2025

Дело № 2-291/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2025 года р.п. Инжавино

Тамбовской области

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,

при секретаре Котовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Инжавинского муниципального округа Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что 09.02.2023 объект недвижимого имущества, сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, с кадастровым номером № был принят на учет в Росреестре как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С момента постановки данного объекта на учет в качестве бесхозяйного своих прав на указанное сооружение никто не заявил.

Ссылаясь на нормы гражданского законодательства, регулирующие вопрос признания права собственности на бесхозяйные вещи, заявитель указывает, что лиц, оспаривающих факт владения на праве собственности недвижимым имуществом, нет. Для дальнейшего владения и распоряжения объектом необходимо оформить право муниципальной собственности на вышеуказанное имущество, однако во внесудебном порядке зарегистрировать данное право не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, муниципальное образование Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области просило признать право муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявитель муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области, заинтересованные лица Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях извещенные о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили.

Глава Инжавинского муниципального округа ФИО1 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д. 19).

Министерство имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 21).

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в письменном отзыве ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 20).

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 262 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3,4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется в том числе, по заявлению правообладателя объекта недвижимости посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В части 6 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ №218-ФЗ предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130,131 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. п. 1,3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно сообщению министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области от 22.07.2025 №№ сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Тамбовской области не числится (л.д. 10).

МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях 15.07.2025 представлены сведения №№ об отсутствии названного объекта недвижимости в реестре федерального имущества (л.д. 11).

09.02.2023 объект недвижимого имущества сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, был принят на учет в Росреесре как бесхозяйный объект недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-9).

Согласно письму администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области от 14.08.2025 № № объект недвижимости расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, право собственности на земельный участок, на котором расположено сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, площадью № кв.м., будет зарегистрировано в рамках Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 16).

Изложенные доказательства бесспорно свидетельствуют об отсутствии собственника у указанного выше недвижимого имущества.

Отсутствие зарегистрированного права не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего состояния данного объекта, нарушает установленный порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Таким образом, сооружение историческое – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, принят на учет в установленном законом порядке, принимая во внимание, что в течение установленного времени с момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества права на него никто не заявлял, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявления муниципального образования - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области и признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на вышеуказанное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на объект недвижимого имущества – Обелиск красноармейцам, павшим в годы Гражданской войны, с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пустовалова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2025 года.

Председательствующий А.Н. Пустовалова