Решение № 2-206/2024 от 30 января 2024 г. по делу № 2-1860/2023~М-1920/2023

Дело № 2-206/2024

64RS0048-01-2023-002818-29


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2024 г. г. Саратов

Фрунзенский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Цукановой Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кожевниковой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отделения судебных приставов г. Саратова Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Фрунзенского РОСП г. Саратова ГУ ФССП России по Саратовской области ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что во Фрунзенском РОСП г. Саратова на исполнении находится сводное исполнительное производство в отношении ответчика в пользу взыскателей в общей сумме 623 433,67 руб. Ответчик сумму задолженности перед взыскателями не погашает.

В ходе исполнительного производства было установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>м с кадастровым номером <данные изъяты>

В связи с этим истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок.

В судебное заседание стороны, третьи лица надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания по делу, не явились, в суд также своих представителей не направили, о причинах неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, а также письменные пояснения по делу, согласно которым исковые требования не признает, указывает, что на спорном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий на праве собственности ответчику, который так же является для него единственным жильем.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно статье 2 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно пункту 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебному приставу-исполнителю для осуществления возложенных на него задач предоставлены полномочия на совершение исполнительных действий, направленных на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.Согласно частям 1 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В судебном заседании установлено, что во Фрунзенском РОСП г. Саратова на исполнении находится сводное исполнительное производство № 6054/18/64045-СД в отношении должника ФИО2

В данное сводное исполнительное производство постановлением судебного пристава-исполнителя объединены следующие исполнительные производства в отношении взыскателей: АО «Тинькофф Банк», ООО «Саратовское предприятие городских электрических сетей», ПАО «Сбербанк», ООО «ТРАСТ», ФИО3, УФССП России по Саратовской области.

Из представленной суду справки судебного пристава-исполнителя следует, что задолженность ответчика по сводному исполнительному производству составляет 672 501,74 руб.

Из представленных судебным приставом-исполнителем материалов исполнительного производства следует, что им предпринимались попытки обратить взыскание на денежные средства ответчика, находящиеся в кредитных организациях. Однако из полученных ответов кредитных организаций следует, что денежные средства, необходимые для удовлетворения требований взыскателей, у ответчика отсутствуют.

Также из материалов дела усматривается, что ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты>

Обращаясь в суд с настоящим иском, судебный пристав-исполнитель указал, что требования об обращении взыскания земельный участок, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, заявлены в связи с недостаточностью денежных средств у должника для исполнения требований исполнительного документа.

Судом установлено, что на земельном участке, принадлежащим ответчику на праве собственности с кадастровым номером № находится принадлежащий ответчику дом, площадью <данные изъяты>.м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа, пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

На основании вышеизложенного исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Фрунзенского районного отделения судебных приставов г. Саратова Главного Управления Федеральной службы судебных приставов России по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Саратова в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированное решение изготовлено 06.02.2024.

Судья Е.П. Цуканова