Решение № 2-2886/2018 2-2886/2018 ~ М-1924/2018 М-1924/2018 от 1 июля 2018 г. по делу № 2-2886/2018

Дело № 2-2886/2018


Решение

именем Российской Федерации

02 июля 2018 года город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н. В.,

при секретаре Новожиловой Д.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Новгородский районный суд с иском к Администрации Великого Новгорода о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от 30.01.2015 г. квартира <адрес> была передана в общую долевую собственность (по ? доли каждому) ФИО1 и ФИО3, но государственная регистрация права собственности на указанную квартиру не была оформлена по независящим от сторон обстоятельствам, в связи со смертью ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Наследниками первой очереди являются ФИО1 и ФИО2 В связи с этим истцы просят признать право собственности на квартиру по праву наследования и по праву приватизации.

Истцы в судебном заседании поддержали требования в полном объеме.

Представитель Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении в свое отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобретать эти помещения в собственность.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что 30.01.2015 г. между муниципальным бюджетным учреждением Великого Новгорода «Городское хозяйство» и ФИО5 был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которого была передана квартира <адрес>

В соответствии с ч. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано по независящим обстоятельствам от них обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ г. Бочкова Л.А. умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. составлена запись акта о смерти № №, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ г. Отделом ЗАГС Великого Новгорода комитета?????????

В соответствии с постановлением Пленума Президиума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления государственной регистрации права собственности, то указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении его доли в наследственную массу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно информации от 31.05.2018 г., представленной Новгородской областной нотариальной палатой наследственного дела к имуществу ФИО3 не найдено.

Нотариус ФИО4 представила информацию на 26.05.2018 г. о том, что наследственного дела к имуществу ФИО3 также не заводилось.

Согласно представленных документов истцы являются наследниками первой очереди умершей ФИО3

В настоящее время истцы лишены возможности осуществления регистрации права собственности на спорную квартиру, в связи со смертью ФИО3

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, так как они основаны на законе, и все обстоятельства по делу подтверждены представленными доказательствами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на ? долю по праву приватизации и на ? долю по праву наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Признать право собственности ФИО2 на ? долю по праву наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

Возвратить ФИО1 из местного бюджета государственную пошлину в сумме 9 575 руб. 15 коп., уплаченную по чеку-ордеру от 14.04.2018 г.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 8 024 руб. 85 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 05 июля 2018 года.

Председательствующий Зуев Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2018 г.