Решение № 2-2624/2023 2-2624/2023~М-1816/2023 М-1816/2023 от 2 октября 2023 г. по делу № 2-2624/2023

Дело № 2-2624/2023

УИД 33RS0001-01-2023-002617-18

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2023 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Заглазеева С.М.,

при секретаре Зыковой Е.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владимира к ФИО2 о признании права собственности,

установил:

Администрация г. Владимира обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила изъять для муниципальных нужд у ответчиков доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В целях строительства транспортной развязки в начальной точке автомобильной дороги «Владимир-Муром-Арзамас», предусмотренной Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденным решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 №223, в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 29.12.2003 №641 «Об утверждении основных положений проекта магистрали, обеспечивающей автотранспортную и пешеходную связь от Садовой площади до площади Фрунзе, с благоустройством прилегающей исторической ландшафтной территории долины реки Лыбедь в г.Владимире», согласно решению Октябрьского районного суда от 26.04.2019 по делу № 2-74/2019 и апелляционному определению Владимирского областного суда от 03.03.2020 по делу №33- 446/2020, на основании постановления администрации г.Владимира от 27.10.2020 № 305 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (условные номера №, №), изъятии земельного участка с условным номером №, местоположение: <адрес>» для муниципальных нужд изымается земельный участок с кадастровым номером № (условный №), площадью .... кв.м, местоположение: <адрес> (далее - Земельный участок ), разрешенное использование содержание многоквартирного жилого дома. Земельный участок с кадастровым № находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных жилых домов № по <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилых и нежилых помещений, в соответствии со ст.ст. 36, 37 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 15,16 ФЗ от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации».

ФИО2 принадлежит .... доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, пропорционально размеру общей площади принадлежащих им помещений, а именно: жилого помещения с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок произведен в соответствии с апелляционным определением Владимирского областного суда от 03.03.2020, дело №33-446/2020, исходя из общей площади жилых и нежилых помещений .... кв.м. Доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащая ФИО2 и подлежащая изъятию в соответствии с постановлением администрации г.Владимира от 27.10.2020 № 305 «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (условные номера №, №), изъятии земельного участка с условным номером №, местоположение: <адрес>» составляет ..... Рыночная стоимость изымаемого для муниципальных нужд земельного участка составляет 3 825 317 (три миллиона восемьсот двадцать пять тысяч триста семнадцать) рублей 79 копеек. Рыночная стоимость изымаемого Земельного участка установлена Апелляционным определением Владимирского областного суда от 03.03.2020, дело №33-446/2020 на основании экспертного заключения ООО АН «Капитал» № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с вышеуказанным апелляционным определением, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Владимира от 07.09.2020 в пользу ФИО2 взыскано денежное возмещение за изымаемый земельный участок (возмещение убытков в размере 41640 рублей 92 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1307 рублей 24 копейки). Денежные средства выплачены по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании выше изложенного истец просил признать право общей долевой собственности муниципального образования г. Владимир на .... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, местоположение: <адрес>. Указать в резолютивной части решения, что вступившее в законную силу решение суда по данному делу является основанием для прекращения права общей долевой собственности на .... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № у муниципального образования город Владимир.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления земельными ресурсами администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, ходатайств и заявлений не представил.

С согласия представителя истца, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В целях строительство транспортной развязки в начальной точке автомобильной дороги «Владимир-Муром-Арзамас», предусмотренной Генеральным планом муниципального образования (городской округ) город Владимир, утвержденным решением Совета народных депутатов города Владимира от 05.11.2009 №223, в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 29.12.2003 №641 «Об утверждении основных положений проекта магистрали, обеспечивающей автотранспортную и пешеходную связь от Садовой площади до площади Фрунзе, с благоустройством прилегающей исторической ландшафтной территории долины реки Лыбедь в г.Владимире» для муниципальных нужд изымается земельный участок с кадастровым номером № (условный №), площадью .... кв.м, местоположение: <адрес> (далее - Земельный участок ), разрешенное использование содержание многоквартирного жилого дома.

Земельный участок с кадастровым № находится в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирных жилых домов № по <адрес>, пропорционально размеру общей площади жилых и нежилых помещений. Общая площадь жилых и нежилых помещений жилого дома № составляет .... кв.м.

ФИО2 принадлежит .... доли в праве общей долевой собственности на Земельный участок, пропорционально размеру общей площади принадлежащих им помещений, а именно: жилого помещения с кадастровым номером №, площадью .... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение. При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.

Рыночная стоимость изымаемого для муниципальных нужд земельного участка составляет 3825317,79 руб., которая установлена апелляционным определением Владимирского областного суда от 03.03.2020 по гражданскому делу № 33-446/2020 на основании экспертного заключения ООО АН «Капитал» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Апелляционному определению Владимирского областного суда от 03.03.2020 по гражданскому делу № 33-446/2020 произведен расчет долей собственников помещений многоквартирных жилых домов № по <адрес> в праве общей долевой собственности на Земельный участок исходя из общей площади жилых и нежилых помещений .... кв.м.

В соответствии с вышеуказанным апелляционным определением, на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Владимира от 07.09.2020 в пользу ФИО2 взыскано денежное возмещение за изымаемый земельный участок (возмещение убытков в размере 41640 рублей 92 копейки и расходы по оплате госпошлины в размере 1307 рублей 24 копейки). Денежные средства выплачены по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок с кадастровым № фактически изъят и используется для муниципальных нужд, денежное возмещение за него взыскано в пользу ФИО2 на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Владимира от 07.09.2020.

В соответствии с п.3 ст.35 Конституции РФ принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и о необходимости признания права общей долевой собственности муниципального образования г.Владимир на .... доли в праве на земельный участок с кадастровым №, площадью .... кв.м., местоположение: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <адрес> (ОГРН <***>) к ФИО2 (....) о признании права собственности – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования город Владимир на .... доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, категория земель — земли населённых пунктов, общей площадью .... кв.м.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на .... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № у муниципального образования г.Владимир.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.М. Заглазеев


Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2023 года