Решение № 2-181/2017 2-181/2017(2-4668/2016;)~М-3865/2016 2-4668/2016 М-3865/2016 от 26 января 2017 г. по делу № 2-181/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2017 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи ФИО11

при участии секретаря ФИО4

с участием истца ФИО2

представителя ответчика ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО12, ФИО13 об освобождении имущества от ареста, третьи лица – ФИО14 -

установил:

ФИО2 обратилась с иском об освобождении имущества от ареста, мотивируя свои требования тем, что при регистрации права собственности после заключения договора купли-продажи выяснилось, что судебным приставом-исполнителем наложен арест на квартиру ввиду наличия кредитных обязательств между ФИО6 и ФИО12 Поскольку при заключении сделки нотариус проверила отсутствие обременений, все обязательства ФИО1 перед банком были выполнены, истица обратилась с настоящим иском.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что при заключении договора купли-продажи квартиры нотариус проверила наличие обременений и факт погашения долга. Поскольку никаких обременений не было, нотариус удостоверила договор.

Представитель ФИО13 в судебном заседании разрешение спора оставила на усмотрение суда, указав, что Фондом не были нарушены права истца, а потому отсутствуют основания для взыскания с Фонда государственной пошлины.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственницей <адрес> по проспекту Столетовскому г. Севастополь на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом г. Севастополя ФИО7

Из материалов дела следует, что на момент осуществления сделки какие-либо обременения на квартиру отсутствовали. Указанное следует из сведений из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество Украины, справки ФИО12 о полном погашении кредитных обязательств ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, установлен запрет на проведение регистрационных действий относительно спорной квартиры. Запрет установлен постановлением о наложении ареста судебного пристава – исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ. Постановление вынесено на основании определения Арбитражного суда Республики Крым, вынесенного по заявлению ФИО13

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Учитывая, что на момент возникновения у истицы права собственности на спорную квартиру отсутствовали обременения относительно передаваемого имущества, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО19 №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, имущество, а именно, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момент принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий ФИО11