Решение № 2-2193/2019 2-2193/2019~М-1967/2019 М-1967/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-2193/2019

дело 2-2193/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серпухов Московской области

19 августа 2019 года

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

при секретаре судебного заседания Барановой Е.В.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома,

установил:

Истец ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о разделе жилого дома, расположенного по <адрес>. В обоснование иска указал, что сторонам на праве общей долевой собственности, принадлежит спорный жилой дом. В фактическом пользовании истца находятся следующие помещения: в лит. А помещение <номер> площадью 12,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,9 кв.м., пристройка лит.а., которые истец просит выделить в свою собственность, на денежную компенсацию истец не претендует.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на исковых требованиях.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени извещён надлежаще.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём признания права восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со статьёй 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учётом установленных обстоятельств, а именно того, что стороны фактически согласны на раздел дома и не претендуют на денежную компенсацию, заявление подлежит удовлетворению, без выплат денежных компенсаций и без производства переоборудований.

При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо выделить ФИО1 и признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А помещение <номер> площадью 12,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,9 кв.м., пристройка лит.а.

В связи с разделом жилого дома необходимо выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из помещений: в лит. А1 помещение <номер> площадью 18,2 кв.м., помещение <номер> площадью 10,0 кв.м., пристройка лит.а1, пристройка лит.а2.

В связи с разделом недвижимого имущества на два объекта необходимо прекратить право общей собственности сторон на жилой дом.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Разделить на две части жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, состоящую из помещений:

в лит. А помещение <номер> площадью 12,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,8 кв.м., помещение <номер> площадью 8,9 кв.м., пристройка лит.а.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

в лит. А1 помещение <номер> площадью 18,2 кв.м., помещение <номер> площадью 10,0 кв.м., пристройка лит.а1, пристройка лит.а2.

Внести в ЕГРН запись о регистрации права собственности.

Прекратить право общей собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, между ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны. Внести в ЕГРН запись о регистрации прекращения права общей собственности.

На решение суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Серпуховский городской суд.

Председательствующий судья В.А. Коляда

Мотивированное решение суда изготовлено 02 сентября 2019 года

Председательствующий судья В.А. Коляда