Решение № 2-325/2018 2-41/2019 2-41/2019(2-325/2018;)~М-289/2018 М-289/2018 от 12 апреля 2019 г. по делу № 2-325/2018

Дело № 2-41/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Демидов 12 апреля 2019 года

Демидовский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Цветкова А.Н.,

при секретаре Румакиной О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. В обоснование требований указал, что <дата> умерла его родная мать - <ФИО>1 После смерти матери открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 27,9 кв.м и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. В установленный законом шестимесячный срок истец не обратился к нотариусу для оформления наследства, однако фактически принял наследство, поскольку осуществлял похороны матери, остался проживать в спорном жилом доме, несет бремя его содержания, обрабатывает земельный участок, выращивает на нем овощи, обкашивает траву. Еще один наследник первой очереди - дочь наследодателя (сестра истца) ФИО3 наследственное имущество матери не принимала и на него не претендует. Правопритязаний на наследственное имущество со стороны других лиц, также не имеется. В 2018 году истец обратился в ООО «ГеоТехПлан» для оформления технического паспорта на спорный жилой дом. По результатам выполнения инвентаризационных работ, площадь жилого дома была определена в размере 50,1 кв.м. Изменение площади жилого дома в сравнении с данными правоустанавливающих документов, связано с включением в общую площадь площади холодных вспомогательных помещений, которые ранее при исчислении площадей не учитывались. Таким образом, изменение площади жилого дома не связано с какой-либо незаконной перестройкой или реконструкцией. С учетом изложенного, ФИО2 просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери <ФИО>1, умершей <дата>, на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Определениями суда от 31.01.2019 и 11.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены сестра истца (дочь наследодателя) - ФИО3 и племянник (внук наследодателя) - ФИО4

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Демидовский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений на заявленные требования не представил.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, возражений на заявленные требования не представил.

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает, дело просила рассмотреть без своего участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на заявленные требования не представил.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Заслушав представителя истца ФИО1, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну

В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании, <дата> умерла <ФИО>1, что подтверждается свидетельством о смерти I-МП <номер> от <дата> (л.д.8).

После смерти <ФИО>1 открылось наследство, состоящее из принадлежавшего наследодателю на праве собственности жилого дома площадью 27,9 кв.м и земельного участка площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Право собственности <ФИО>1 на указанные жилой дом и земельный участок подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от <дата>, зарегистрированным в реестре за <номер> (л.д.9).

Родственные отношения истца ФИО2 и наследодателя <ФИО>1 подтверждаются свидетельством о рождении II-ЯП <номер> от <дата> (л.д.7).

Из сообщения нотариуса Демидовского нотариального округа Смоленской области от 23.01.2019 следует, что 17.05.2013 с заявлением о принятии наследства после смерти <ФИО>1, умершей <дата>, обратился ФИО2 Однако, свидетельства о праве на наследство не выдавались. Также имеются сведения о других наследниках: дочь - ФИО3, внук - ФИО4, отец которого <ФИО>13 умер <дата>.

Свидетели <ФИО>8 и <ФИО>9 в судебном заседании подтвердили совершение истцом ФИО2 действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе в виде спорного жилого дома и земельного участка, после смерти матери <ФИО>1 Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Из искового заявления ФИО2 усматривается, что согласно техническому паспорту на спорный жилой дом от 04.10.2018 его площадь составляет 50,1 кв.м, в то время как по данным кадастрового учета площадь дома составляет 27,9 кв.м. Указанное расхождение площадей связано с тем, что при подготовке технического паспорта на жилой дом в состав его площади была включена также площадь холодных подсобных помещений. Ранее площадь указанных помещений при расчете общей площади не учитывалась.

Действительно, согласно выписке из ЕГРН от 24.08.2018 площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 27,9 кв.м (л.д.11).

В тоже время, из технического паспорта на жилой дом от 04.10.2018, составленного ООО «ГеоТехПлан» следует, что площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 50,1 кв.м (л.д.13-15).

В силу п.5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Пунктом 2 «Требований к определению площади здания, сооружения и помещения» (далее - Требования), утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 01.03.2016 № 90 установлено, что площадь здания, сооружения, помещения определяется как площадь простейшей геометрической фигуры (например, прямоугольник, трапеция, прямоугольный треугольник) или путем разбивки такого объекта на простейшие геометрические фигуры и суммирования площадей таких фигур.

Площадь жилого помещения (квартира, комната) состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас, эксплуатируемой кровли (пункт 12 Требований).

Из обозренного в судебном заседании инвентаризационного дела на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и в частности плана строения от 30.09.1969 усматривается, что общеполезная площадь жилого дома - 27,86 кв.м была определена без учета площади жилого помещения, обозначенного на плане под номером 4, а также вспомогательных холодных помещений.

Согласно техническому паспорту на жилой дом от 04.10.2018, составленному ООО «ГеоТехПлан», действительная площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 50,1 кв.м.

Из вышеуказанных плана строения от 1969 года и технического паспорта на жилой дом от 2018 года усматривается, что за названный промежуток времени конфигурация жилого дома не изменилась.

Таким образом, суд находит достоверно установленным в судебном заседании, что расхождение площадей спорного жилого дома согласно данным кадастрового учета и согласно данным, содержащимся в техническом паспорте на жилой дом от 04.10.2018, связано с особенностями расчета площади здания, а не с незаконно произведенной и неучтенной реконструкцией.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 является единственным наследником первой очереди по закону, который в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке принял наследственное имущество после смерти <дата> родной матери - <ФИО>1, в том числе в виде жилого дома площадью 50,1 кв.м и земельного участка, площадью 600 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Иных наследников, претендующих на вышеуказанное недвижимое имущество, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти <дата> матери - <ФИО>1 право собственности на жилой дом площадью 50,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Демидовский районный суд Смоленской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Н. Цветков