Решение № 2-2783/2018 2-2783/2018 ~ М-2008/2018 М-2008/2018 от 21 мая 2018 г. по делу № 2-2783/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сидорова П.А.,

с участием адвоката Вилижанина Е.Н.,

при секретаре Вахриной Н.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2783/18 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском ответчице о разделе совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: <адрес>. Просит признать общим имуществом данную квартиру. Прекратить право общей совместной собственности, признать за ним право собственности на квартиру общей площадью 57,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, возложив на него обязательства по выплате общего долга супругов согласно кредитного договора с Акционерным коммерческим инновационным банком "Образование" <номер> от <дата>.

В обосновании иск указал, что стороны состояли в браке с <дата>. по <дата>., брак был расторгнут на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи 209 судебного участка Раменского судебного района Московской области, о чем сделана запись в отделе Раменского управления ЗАГС от <дата>. <дата>. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества стороны приобрели в собственность трехкомнатную квартиру общей площадью 57,20 кв.м., по адресу: <адрес>. Спорная квартира была приобретена с привлечением кредитных средств, полученных сторонами в период брака на основании кредитного договора с Акционерным коммерческим инновационным банком "Образование" <номер> от <дата>., где стороны выступают солидарными заемщиками. Согласно условиям указанного договора стоимость квартиры составляет 3 670 000 рублей, а предоставленный сторонам кредит составил 2 580 000 рублей. Срок исполнения обязательств по договору истекает <дата>. Остаток задолженности по договору на момент подачи иска составляет порядка 2 258 870,22 рублей. Истец хочет признать за ним права собственности на всю спорную квартиру с общим долгом супругов в размере 2 258 870,22 рублей и возложения на него всех обязательств по кредитному договору с Акционерным коммерческим инновационным банком "Образование" <номер> от <дата>., в свою очередь ответчика - освободить от обязательств по исполнению кредитного договора, с прекращением права собственности на спорную квартиру. Разрешить указанный спор стороны не могут без привлечения к участию в качестве третьего лица - Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), которому в дальнейшем была продана закладная на квартиру, интересы которого представляет по доверенности ПАО Банк ВТБ 24.

В судебном заседании истец и его адвокат Вилижанин Е.Н. поддержали исковые требования, просили иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена, представила в суд заявление, в котором исковые требования признает и просит рассматривать дело в ее отсутствие.

Третье лицо Агентство ипотечного жилищного кредитования в лице ПАО Банк 24 в судебное заседание представителя не выделили, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Судом установлено, что стороны состоят в браке с <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

В соответствии с нормами семейного законодательства изменение правового режима общего имущества супругов возможно на основании заключенного между ними брачного договора (ст. 41, 42 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о разделе имущества (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации), соглашения о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 7 СК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных правоотношений, в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено Кодексом.

Следовательно, супруги вправе по своему усмотрению изменить режим общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части, в том числе и общих долгов супругов), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам семейного и гражданского законодательства.

Согласно ч.1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.В силу ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Понятие "общее имущество супругов" определено в ч. 2 ст. 34 СК РФ как доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц (абз. 3 п. 15).

Согласно ч.1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Стороны состояли в браке с <дата>. по <дата>., брак был расторгнут на основании решения исполняющего обязанности мирового судьи 209 судебного участка Раменского судебного района Московской области, о чем сделана запись в отделе Раменского управления ЗАГС от <дата>. (л.д.34).

В период брака супругами было нажито имущество в виде квартиры по адресу: <адрес> (л.д.33).

Спорная квартира была приобретена с привлечением кредитных средств, полученных сторонами в период брака на основании кредитного договора с Акционерным коммерческим инновационным банком "Образование" <номер> от <дата>., где стороны выступают солидарными заемщиками (л.д.13-32).

Согласно условиям указанного договора стоимость квартиры составляет 3 670 000 рублей, а предоставленный сторонам кредит составил 2 580 000 рублей.

Срок исполнения обязательств по договору истекает <дата>.

Остаток задолженности по договору на момент подачи иска составляет порядка 2 258 870,22 рублей.

Учитывая, что фактически спор между сторонами по разделу имущества отсутствует и ответчик признает иск, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать общим имуществом Гладких ФИО3 и ФИО1: трехкомнатную квартиру общей площадью 57,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей совместной собственности Гладких ФИО3 в отношении квартиры общей площадью 57,20 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 57,20 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Возложить на ФИО1 обязательства по выплате общего долга супругов согласно кредитного договора с Акционерным коммерческим инновационным банком "Образование" <номер> от <дата>.

Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Московской области соответствующих записей о прекращении права собственности Гладких ФИО3 в отношении квартиры по адресу: <адрес> о регистрации права собственности за ФИО1 на данную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья П.А. Сидоров

В окончательном виде решение изготовлено 30.05.2018 года