Решение № 2-152/2019 2-152/2019(2-2553/2018;)~М-2626/2018 2-2553/2018 М-2626/2018 от 13 февраля 2019 г. по делу № 2-152/2019

2-152/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года <адрес>

Трусовский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иноземцевой Н.С.,

при секретаре Кумашевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес>, общей площадью 43,1 кв.м. Право на указанное помещение принадлежит истцу на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГг. В спорном жилом помещении проживают ФИО2 и ФИО3 В приватизации ранее истец участия не принимала. С целью участия в приватизации занимаемой <адрес>.10.2018г. истец обратилась к ответчику с заявлением о бесплатной приватизации. Был получен отказ, поскольку не были представлены сведения о регистрации истца с 04.07.1991г. по 03.08.1998г. и отсутствовала информация о неучастии истца ранее в приватизации. Истец считает отказ не обоснованным. Просила признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес> порядке приватизации. Признать отказ в приватизации квартиры недействительным.

В последствии истец уточнила исковые требования, просила признать за ФИО1 и несовершеннолетним сыном ФИО5 право общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес> порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и несовершеннолетнего сына ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика Жилищного управления администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, в материалах дела имеется отзыв на иск, в котором просили в удовлетворении требований отказать, поскольку истцом не представлены сведения о регистрации с 04.07.1991г. по 03.08.1998г., просили дело рассмотреть в его отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципальным имуществом администрации <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, возражений не представил, не просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО2 исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить. Представил в адрес суда заявление, в котором отказался от участи в приватизации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилищные помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Законодательство предполагает создание гражданам равных условий для реализации права на приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО5, ФИО1 состоят на регистрационном учете и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес>, что подтверждается сведениями отдела по вопросам миграции ОП № УМВД по <адрес> от 29.12.2018г.

Указанное жилое помещение предоставлено истице и членам ее семьи на основании договора найма жилого помещения № от 02.03.2015г.

Как следует из выписки № из Реестра муниципального имущества муниципального образования «<адрес>» на 12.10.2018г. <адрес> по пер.Грановский в <адрес> является собственностью муниципального образования «<адрес>» и значится в реестре муниципального имущества.

Согласно справке № от 25.12.2018г. ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал ФИО4 (ФИО11, ФИО6) Э.Х. в приватизации не участвовала, зданий, строений и сооружений в собственности не имеет.

Согласно справке № от 25.12.2018г. ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» Астраханский филиал ФИО5 в приватизации не участвовал, зданий, строений и сооружений в собственности не имеет.

Член семьи истицы – ФИО2 от участия в приватизации жилого помещения отказался, что подтверждается представленными в материалах дела заявлением, нотариальной удостоверенным согласием.

Истец ФИО1 в установленном законом порядке обратилась в Жилищное управление администрации МО «<адрес>» с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес>, однако письмом Жилищного управления администрации «<адрес>» № от 259.10.2018г. отказано с указанием на отсутствие сведений о регистрации истца с 04.07.1991г. по 03.08.1998г., и отсутствие информации об участии (неучастии) в приватизации.

Из представленной в материалах дела квитанции следует, что ФИО1 задолженность за наем муниципального жилья не имеет.

Согласно архивной справке № от 17.12.2018г. в документах архивного фонда администрации Линейненского сельсовета <адрес> по похозяйственной книге 1991-1996г. значится хозяйство по адресу: <адрес>. Главой семьи записана ФИО7 (умерла 16.09.1992г.). В списке членов хозяйства зарегистрирована ФИО9-внучка, 14.12.1970г.р.(дата выбытия не указана).

В соответствии с архивной справкой № от 17.12.2018г. в документах архивного фонда администрации Линейненского сельсовета <адрес> по похозяйственной книге 1991-1996г. значится хозяйство по адресу: <адрес>. Главой семьи записана ФИО10. В списке членов хозяйства зарегистрирована ФИО9 - невестка, 14.12.1970г.р. (дата выбытия не указана).

Справкой администрации МО «Линейнинский сельсовет» № от 21.12.2018г. подтверждено, что ФИО9 была зарегистрирована с 01.01.1997г. по 19.08.2000г. по месту жительства по адресу: <адрес> (до 01.10.2001г. было <адрес>), ; с 25.09.2000г. по 27.06.2001г. по месту жительства: <адрес> (до 01.10.2001г. было <адрес>).

Согласно копии ранее выданного паспорта ФИО1 ранее с 10.08.2001г. по 04.03.2015г. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний ФИО5 был также зарегистрирован по месту жительства матери ФИО8

Из справки Отдела службы записи актов гражданского состояния <адрес> о заключении брака № от 25.12.2018г. следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 01.12.1991г., составленная исполнительным комитетом Линейнинского сельского Совета народных депутатов <адрес> о регистрации брака между ФИО2 и ФИО11, где после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. Согласно свидетельству о расторжении брака 1-КВ № от 07.10.2004г. брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут. После расторжения брака истцу присвоена фамилия ФИО4.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, и учитывая, что целевое назначение жилого помещения, место его нахождения не исключают возможности передачи его в частную собственность в порядке приватизации, что не нарушает законных прав и интересов других лиц, решение вопроса приватизации занимаемого жилого помещения в административном порядке не представляется возможным, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Жилищному управлению администрации <адрес>, Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер.Грановский, <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м. по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 14.02.2019г.

Судья Н.С.Иноземцева