Решение № 2-1281/2017 2-1281/2017~М-952/2017 М-952/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-1281/2017

Дело № 2 -1281/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 21 августа 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Славянка» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании пени, мотивировав заявленные требования следующим.

Ответчик ФИО1 пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и не вносит плату за жилое помещение и предоставляемые ему коммунальные услуги.

Согласно условий Договора № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, истец осуществлял техническое обслуживание и обеспечивал коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

До 02.08.2015 года техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений МО РФ, в том числе и жилого помещения занимаемого ответчиком занимался истец, в лице филиала «Хабаровский».

Ответчик допустил задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая за период с ноября 2014 года по 02.08.2015 г. составляет 34871,57 руб., пеня за просрочку оплаты 17692,79 руб., а всего 52564,36 руб.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пеню, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1776,93 руб.

В судебное заседание представитель истца АО «Славянка» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно, имеющейся в материалах дела телефонограмме просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика в судебное заседание.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменный отзыв и доказательства его обосновывающие, суду не представил. Ходатайствовал об отложении слушания дела. Ходатайство ответчика оставлено без удовлетворения, как не обоснованное.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу.

Исследовав материалы дела и представленные стороной истца доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 ГК РФ, ч. 3, 4 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги.

Как следует из п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что истец АО «Славянка» до 02.08.2015 года осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, в том числе и спорное жилое помещение, занимаемое ответчиком. На имя ФИО1 открыт лицевой счет по адресу: <адрес>

Ответчик допустил задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно лицевому счету по спорному жилому помещению, задолженность за период с ноября 2014 года по 02.08.2015 г. составляет 34871,57 руб., пеня за просрочку оплаты 17692,79 руб., а всего 52564,36 руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о погашении указанной истцом задолженности полностью или частично, о неверности произведенного истцом расчета задолженности и пени, сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено.

На основании изложенного и установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме путем взыскания суммы задолженности и пени - с ответчика.

На основании п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

На основании ст. 333.41 НК РФ и ст. 90 ГПК РФ истцу, при подаче настоящего иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. В связи с чем, при вынесении решения по данному делу суд считает необходимым взыскать государственную пошлину с ответчика в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края в размере 1776,93 руб.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Славянка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Акционерного общества «Славянка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2014 года по 02.08.2015 г. в размере 34871,57 руб., пеню - 17692,79 руб., всего - 52564,36 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход бюджета Хабаровского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1776,93 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья В.В.Чуешкова