Решение № 2-324/2019 2-324/2019~М-107/2019 М-107/2019 от 21 марта 2019 г. по делу № 2-324/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2019 г. г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-324/2019 по иску ФИО1 к администрации городского округа Жигулевск, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на перепланированное, переустроенное жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском к администрации г.о. Жигулевск, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО14, просил признать право собственности за ним на реконструированное, перепланированное и переустроенное жилое помещение – квартиру общей площадью 99,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кВ. 11, с учетом возведенных помещений площадью 35 кв.м, состоящих из помещений поз. №, 27, 28 Лит А1, веранды Лит а5 и подсобного помещения поз. № в цокольном этаже площадью 29,6 кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащие ответчики ФИО13, ФИО14 на ответчиков ФИО11, ФИО12

В обоснование требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок под многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> г.о. Жигулевск сформирован и передан в состав общего имущества дома.

Истец указал, что в 2001 году в его квартире была произведена перепланировка и переустройство, а именно: возведены помещения площадью 35 кв.м, поз. №, 27, 28, Лит. А1, веранда Лит. а5 и подсобное помещение поз. № в цокольном этаже площадью 29,6 кв.м, указанные помещения присоединены к <адрес>. В результате выполненной перепланировки и переустройства жилого помещения № произведены следующие работы:

- образована новая комната № за счет присоединения части общего имущества к жилому помещению (квартире) №, в связи с чем произошло изменение размера и границ общего имущества в МКД, а именно уменьшение площади общего имущества в МКД на 2,5 кв.м,

- переоборудован холодный пристрой ЛитА4 в жилой пристрой ЛитА1,

- изменилось назначение комнат №, 27, 28,

- произведен демонтаж газовой колонки в комнате №,

- установлен АГВ в комнате №,

- возведена веранда Лит а5,

- организовано не отапливаемое подсобное помещение поз. 1 в цокольном этаже.

До перепланировки и переустройства жилого помещения <адрес> состояла из жилой комнаты площадью 21,2 кв.м., жилой комнаты площадью 5,0 кв.м., кухни площадью 7,5 кв.м., коридора 4,5 кв.м., общая площадь составляла 38,2 кв.м., жилая площадь составляла 26,2 кв.м.

После проведенной перепланировки и переустройства площадь квартиры стала общая 103,0 кв.м. с учетом лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовок, поставлена на кадастровый учет.

Согласие на изменение размера и границ общего имущества в МКД получено истцом на основании протокола общего внеочередного собрания собственников помещения в МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с отсутствием разрешения на проведение перепланировки истец не может зарегистрировать право собственности на указанный объект.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить. Сослалась на доводы, изложенные в обосновании иска.

Представитель ответчика администрации г.о. Жигулевск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ранее от представителя ответчика по доверенности ФИО15 поступил отзыв на исковое заявление, в котором она просила дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации г.о. Жигулевск с учетом фактических обстоятельств и доказательств по делу.

Указала, что постановлением администрации г.о. Жигулевска № 2068 от 02.10.2015 истцу было дано согласие на переустройство жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. Постановлением администрации г.о. Жигулевск № 570 от 30.03.2017 утвержден акт приемочной комиссии о завершении переустройства жилого помещения, принадлежащего истцу. В результате выполненной перепланировки квартиры произведены следующие работы: образована новая комната за счет присоединения части общего имущества к жилому помещению, в связи с чем произошло изменение размера и границ общего имущества в МКД, а именно площадь уменьшилась на 2,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего внеочередного собрания всеми собственниками квартир в МКД № по <адрес> было дано согласие на изменение размера и границ общего имущества.

Также согласно техническому заключению ООО «Д.А.Н.» состояние основных несущих строительных конструкций после выполнения реконструкции жилого здания соответствует требованиям технических регламентов и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Ответчики ФИО11, ФИО12, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в суд не явились, предоставили заявления с просьбами рассмотреть дело без их участия. Также в заявлениях указали, что выражают свои согласия на изменение размера и границ общего имущества в МКД № по <адрес> в <адрес>, в части уменьшения на 2,5 кв.м площади общего имущества МКД, в связи с присоединением указанной части общего имущества поз. № к жилому помещению (квартире) №, а также согласия на присоединение к жилому помещению (квартире) № помещений поз. №, 27, 28, Лит А1, Лит а5 и подсобного помещения площадью 29,6 кв.м, в цокольном этаже поз. 1, и согласие на использование земельного участка площадью 35 кв.м по помещениями (пристроем) поз. 26, 27, 28, Лит А1, Лит. а5.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета иска – ООО «Газпром газораспределение Самара» в суд не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть без его участия, в удовлетворении исковых требований отказать. В отзыве указано, что истцом не представлено доказательств проведения переустройства жилого помещения, заключающегося в демонтаже газовой колонки и установке газового котла, с соблюдением процедуры согласования с органом местного самоуправления или получения соответствующего решения суда. Также истцом не предоставлена исполнительно-техническая документация на спорную квартиру, что не позволяет дать оценку техническому состоянию смонтированной системы на соответствие предъявляемых к ней нормативных требований.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, с учетом позиций ответчиков, представителя третьего лица, считает исковые требования обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Самовольными в силу ст. 29 ЖК РФ являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования органа местного самоуправления или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (п. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Согласно п. 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года № 170, переоборудование (переустройство, перепланировка) жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов.

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются (п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В абзаце 3 пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда закреплено, что перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) – это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных данной статьей.

Согласно части 1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных названным Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Положениями приведенной нормы права закреплены признаки самовольной постройки, в частности возведение строения на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом; создание строения без получения на это необходимых разрешений; возведение постройки с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил; возведение постройки на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Однако, согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Положения данной нормы разъясняются в Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», где указано, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26 Постановления Пленума).

В соответствии с п. 28 указанного выше Постановления Пленума правила ст. 222 ГК РФ распространяются не только на создание нового здания, строения, сооружения, но и на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

При этом уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, г.о. Жигулевск, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Квартира № в <адрес> в. <адрес> поставлена на кадастровый учет, ей присвоен кадастровый №. Площадь квартиры указана в размере 103 кв.м. (л.д. 21).

Как следует из представленного истцом технического паспорта на указанную квартиру, составленного Жигулевским филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 99,5 кв.м., жилая площадь – 45,8 кв.м. <адрес> изменилась в результате учета площади гаража (подсобная 29,6 кв.м.) в цокольном этаже и в результате переоборудования холодного Лит а4 в жилой пристрой Лит А1 (31,5 кв.м). Также изменилось назначение комнат №, 27, 28, произведен демонтаж газовой колонки в ком. №, установлен АГВ в ком. № (л.д. 10-16).

Согласно технического паспорта на здание - многоквартирный жилой <адрес>, составленного Жигулевским филиалом ГУП «ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за счет присоединения части общего имущества МКД к жилому помещению (<адрес>) образована новая комната № площадью 2,5 кв.м. В связи с образованием ком. № произошло изменение размера и границ общего имущества в многоквартирном <адрес> в части уменьшения площади на 2,5 кв.м. соответственно. Также следует, что возведена веранда Лит. а5 площадью 3,5 кв.м. (л.д. 17-29).

Земельный участок, расположенный под многоквартирным домом площадью 1450 +/-13 кв.м., сформирован и поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № (л.д. 30).

При этом судом установлено, что собственниками всех помещений многоквартирного <адрес> дано согласие на изменение размера и границ общего имущества в МКД путем уменьшения площади общего имущества на 2,5 кв.м в связи с присоединением указанной части общего имущества (поз. №) к жилому помещению истца – <адрес>, а также согласие на использование земельного участка площадью 35 кв.м под помещениями (пристроем) поз. №, 27, 28, Лит А1, Лит. а5, что подтверждается протоколом № внеочередного общего собрания собственником помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61), а также извещениями собственников жилых помещений (л.д. 73-95).

Изменение границ общего имущества и уменьшение площади общего имущества в многоквартирном доме в связи с присоединением к жилому помещению – <адрес> помещений (цокольный этаж: поз. №, 27, 28 Лит. А1, Лит. а5) площадью 35 кв.м. и подсобного помещения поз. № (цокольный этаж) площадью 29,6 кв.м., согласовано, в том числе, с администрацией г.о. Жигулевск, как собственником одного из жилых помещений в многоквартирном доме, что подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64-95).

Перепланировка <адрес> была произведена в соответствии с Проектом перепланировки квартиры, составленным ООО «Д.А.Н.» (л.д. 40-48).

Согласно акту приемочной комиссии выполненного переустройства или перепланировки спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, комиссия произвела проверку выполненных работ в спорном жилом помещении в виде установки унитаза, ванны в с/узле, перегородки между кухней и с/узлом, перегородок, устройства перегородки между кухней и с/узлом, установки раковины в кухне, заделки части оконного проема, устройства перегородки в комнате, устройства лестницы, установки дверного проема в стене между комнатами. Установлены общая площадь в размере 103,0 кв.м., жилая площадь в размере 26,2 кв.м. (л.д. 67).

Указанная в акте перепланировка и переустройство спорного жилого помещения согласована Постановлением мэра г.о.Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

Постановлением администрации г.о. Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дано согласие на переустройство спорного жилого помещения, установлен срок производства работ по переустройству с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истца обязали осуществить переустройство жилого помещения в соответствии с согласованным проектом и с соблюдением требований действующего законодательства (л.д. 62).

Постановлением администрации г.о.Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии о завершении переустройства спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что проектная документация разработана проектировщиком ООО «Центральная строительная лаборатория». Строительные работы выполнены генеральным подрядчиком ООО «ГАЗ-С». Также указано, что в спорной квартире выполнены следующие виды ремонтно-строительных работ: отключение квартиры от существующей системы центрального отопления, устройство автономной системы отопления квартиры с установкой двухконтурного газового котла. Принято решение, что ремонтно-строительные работы выполнены в соответствии с проектом. Жилое помещение соответствует действующим техническим регламентам, строительным нормам и правилам, иным нормативным документам (л.д. 63-64).

Техническим заключением ООО «Д.А.Н.» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на момент обследования состояние основных несущих строительных конструкций после выполненной реконструкции споронго жилого здания, соответствуют требования технических регламентов и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д. 49-59).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области» филиал ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г.Тольятти» № от ДД.ММ.ГГГГ гигиеническая оценка спорного жилого помещения (квартиры) с цокольным этажом соответствует государственным санитарным нормам и правилам – СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 139-140).

Экспертным заключением ООО «НПО Пожэксперт-Самара» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено соответствие объемно-планировочных и конструктивных решений указанного выше жилого помещения требованиям пожарной безопасности, действующим на территории РФ. Спорная квартира пригодна для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ» (л.д. 145-152).

Кроме того, из сообщения администрации г.о.Жигулевск от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно градостроительному плану на земельный участок под многоквартирным домом, в котором находится спорное жилое помещение, а также со схемой расположения участка, выполненной МУП «Кадастровое бюро», многоквартирный дом находится на допустимом расстоянии от границ земельного участка в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки г.о.Жигулевск. Спорное жилое помещение находится в составе многоквартирного дома, который расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 134).

Доводы представителя третьего лица ООО «Газпром газораспределение Самара» об отсутствии доказательств проведения переустройства жилого помещения в виде демонтажа газовой колонки и установке газового котла с соблюдением процедуры согласования с органом местного самоуправления, а также об отсутствии исполнительно-техническая документации не могут быть приняты во внимание судом.

Так, указанными выше постановлениями администрации г.о.Жигулевск № от ДД.ММ.ГГГГ о согласовании переустройства жилого помещения и № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении акта приемочной комиссии подтиверждается согласование с органом местного самоуправления, в том числе, работ по отключение квартиры от существующей системы центрального отопления, устройство автономной системы отопления квартиры с установкой двухконтурного газового котла (л.д. 62-63).

Акт приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ подписан, в том числе, представителем ООО «Газпром газораспределение Самара» - заместителем начальника производственно-технического отдела К.Т.В. (л.д. 64).

Работы по врезке и пуску газа произведены ООО «Газпром газораспределение Самара» на основании договора на выполнение работ по врезке и пуску газа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 141-142).

ДД.ММ.ГГГГ истцом заключен с ООО «Газпром газораспределение Самара» договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (л.д. 68-71).

Таким образом, в суде установлено, что выполненные истцом реконструкция, перепланировки и переустройства жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, произведены с согласия всех собственников многоквартирного жилого дома, с соблюдением строительных, санитарно-эпидемиологических норм и правил, соответствуют требованиям технических регламентов и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и (или) здоровью, в связи с чем, требования о признании за истцом права собственности на спорный объект недвижимости подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 25, 26, 29, 36 ЖК РФ, ст. 51 ГрК РФ, ст. 222ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированное, перепланированное и переустроенное жилое помещение – квартиру площадью 99,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с учетом возведенных помещений площадью 35 кв.м., состоящую из помещений поз. №, 27, 28 Лит. А1, веранды Лит. а5 и подсобного помещения поз. № в цокольном этаже площадью 29,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Жигулевский городской суд Самарской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 марта 2019 г.

Судья Жигулевского городского суда

Самарской области В.Н. Неугодников